
Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)
Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.
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37 avenue de Pessicart : au 3ème et dernier étage avec ascenseur, studio 16,83 m² entièrement rénové et bien équipé. Entrée avec rangements, salle de douche wc, salon / cuisine équipée, climatisation, balcon, vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.
Appartement de 25 m² à louer sur Nice Beau F1 meublé refait à neuf proche de toutes les commodités et commerces, promenade des anglais, accès voie rapide et station de tram Alsace Lorraine. Disponible pour location étudiante uniquement de septembre à mai / juin de chaque année (loyer 915€ charges comprises comprenant la provision pour l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, la wifi). Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 36 m² à louer sur Nice A louer 2P de 36 m² à Nice centre tout équipé Situé à 2 pas de la gare de Nice Thiers, 25 minutes de l'aéroport, et 900m de la promenade des anglais. Meublé (cuisine équipe, climatisation) A proximité tous commerces Tram lignes 1&2 Jean Médecin Bail classique. Co-locations possibles. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 70 m² à louer sur Le Cannet Zone résidentielle, gardien, jardin, vidéo, piscine au calme proche des transports et commerces, 70 m² deux chambres, deux salle d'eau, deux terrasses. 10 minutes de la croisette Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

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Appartement de 20 m² à louer sur Nice LOCATION meublée sérieux uniquement ! Je privilégie la qualité des potentiels locataires plutôt que la quantité. Profitez d'un logement meublé et central. Dans un quartier très vivant de Nice En effet celui ci est situé juste derrière la gare SNCF de Nice ville Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 20 m² à louer sur Nice Bonjour, Location étudiante / Appartement de 20 m² au cœur du Vieux Nice, disponible du 1er janvier au 31 mai pour 870€ par mois, charges incluses. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situé Place Saint Claire, cet appartement charmant et entièrement rénové offre des équipements modernes : lave-linge, lave-vaisselle, four, climatisation, TV LED, et baignoire. Parfaitement localisé à 5 minutes de la plage (Promenade des Anglais) et à proximité des gares Nice Ville (à 5 minutes en tramway) et Nice Riquier. À seulement 20 minutes de Monaco en train, avec l'IUM accessible dès la sortie de la gare. Profitez d'un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier paisible et historique. Une occasion unique pour une expérience de vie inoubliable à Nice. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 18 m² à louer sur Nice Studio situé au rez de chaussée d une villa entrée indépendante comprenant d un couloir la salle de bain à gauche une kitchenette un grand lit un bureau avec espaces de rangement deux grandes fenêtres chauffage électrique bien ensoleillé vue sur la nature quartier résidentiel de gairaut Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 44 m² à louer sur Nice Studio - T1 idéal pour étudiant Situé à 10mn de la gare nice ville et tramway à pied. Appartement calme et rénové. Cuisine équipée : lave linge, micro-ondes -plaque induction- frigo-four et divers rangements Salon : canapé, meubles basses et armoire Coin chambre séparé par un paravent Sdb : wc, douche italienne, meubles Location : 750€ charges comprises loyer : 680€ Charges : 70€ taxes ordures ménagères, eau ( à régulariser en fin d'année selon la consommation), divers etc. Électricité et internet non comprises Personne sérieuse recherchée et respectueux de son environnement Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 25 m² à louer sur Nice Studio de 25 m² à louer à l'année. Il dispose d'une entrée ouverte sur le salon avec grand placard de rangement. Une petite cuisine avec four / micro onde et petit frigo ainsi qu'un meuble de rangement. Une salle de bain avec baignoire, machine à laver, colone de rangmenet et meuble vasque avec miroir. Il est exposé plein sud au 7ème etage d'une résidence sécurisé par digicode et cameras de surveillances. Loyer : 600€ + 90€ charges = 690€ / mois. Idéale pour des étudiants au vu de sa localisation géographique. Il est situé au pied de l'arrêt de tram Valrose. Lignes de bus également très proche. Faculté de sciences, médecine, prépa à proximité. -> Si étudiants : garants obligatoires -> Si travailleurs : revenus minimums 1800€net / mois. Caution : 2 mois de loyer (hors charges) soit 1200€. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Magnifique 4 pièces terrasse vue mer cimiez cimiez très beau 4 pièces avec terrasse vue mer et double parking dans un immeuble de luxe très beau 4 pièces de 94 m² en climatisé avec très grande terrasse vue mer et un double garage. Un magnifique salon de 26 m² donnant sur la terrasse vu mer 3 belles chambres donnant sur la terrasse une belle cuisine équipée 2 salles d'eau l'appartement se situe au 75 av des arènes de cimiez proche lycée et collège.
2P Nice Jean-Médecin Carré d'Or Nous avons le plaisir de vous proposer à la location mobilité un très bel appartement de type deux pièces de 28 m² en plein centre-ville de Nice sur l'Avenue Jean-Médecin. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains privative. L'appartement dispose d'une connexion WIFI et de l'électricité. L'appartement sera disponible au 15 mars 2026 pour un bail mobilité de 3 mois. Loyer CC : 1500euros / mois Honoraires d'agence : 364euros.
BEAUSOLEIL 'Moyenne Corniche' 2 pièces -Terrasse - Vue mer - Parking - Calme Moyenne Corniche, dans une petite copropriété avec piscine, au calme absolu, 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une belle pièce principale avec coin cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse, une salle de bains avec WC, une chambre avec placards et une mezzanine pouvant service de bureau ou chambre d'appoint. Une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer et la principauté complète cet appartement ainsi qu'une place de parking couverte. Loyer : 1250 euros + 100 euros de provisions de charges Disponible mi mars.
Demande de visite en répondant a l'annonce uniquement à louer 9 montée desambrois, grand studio meublé de 30 m² refait à neuf avec matériaux de qualité, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une grande terrasse à ciel ouvert de 23 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d’une cave. Appartement climatisé, agréable et fonctionnel, prêt à vivre. Loyer charges comprises 1100€ dont 95 € de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle. Honoraires locataire 390 € dont 90 € d'état des lieux. Dépôt de garantie 1900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "georisques. Gouv. Fr".
Situé avenue Henry Dunant, dans le secteur de Nice Nord à Nice, au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet agréable appartement 3 pièces meublé. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour convivial ouvrant sur un petit balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Loué meublé, le logement permet une installation immédiate. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, situé dans un quartier calme de Nice, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Disponible immédiatement. Pour toute visite, merci de contacter le : 06 43 23 24 91 (n'hésitez pas à laisser un message vocal ou un SMS). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollutions sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Location studio meublé dans résidence fermée avec gardien et forêt situé en 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée, salle d'eau avec w. c, belle pièce de vie bien exposée sans vis à vis avec vue forêt. Stationnement collectif mais très facile de stationner juste devant l'immeuble. Charges comprenant eau chaude / froide, chauffage et électricité. Copropriété de 380 lots - dont 380 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.
Studio meublé de 38,02 m² en très bon état, climatisé et prêt à vivre. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable. Vous profiterez également d'un grand extérieur, idéal pour les beaux jours. Disponible immédiatement Loyer : 990 * Dépôt de garantie : 1980 * Honoraires charge locataire : 498 - Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 383 TTC - État des lieux d'entrée : 115 TTC Revenus minimum exigés 2 673 net / mois (garants acceptés uniquement si étudiant). Pour plus d'informations contactez nous au 04 83 66 12 24.
Mandelieu : Cannes Marina Dans résidence de grand standing avec gardien et piscine, superbe 3 pièces de 64 m² en étage élevé avec vue la mer, le port et le golf. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec nombreux rangements, d' une salle de bains, un WC indépendant. parking. chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Roquebrune carnoles studio roquebrune carnoles vaste studio en dernier étage composé d'une entrée avec placard, beau séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse de 12 m², salle de bains avec wc entièrement refaite. Climatisation réversible cave chauffage et eau inclus dans les charges frais d'état des lieux compris dans les honoraires d'agence.
Cagnes-sur-Mer - Les Hauts de Saint Jean - Secteur résidentiel proche du centre et des accès autoroute, au calme, dans une superbe petite résidence sécurisée en R + 1, beau 3 pièces d'angle fonctionnel et traversant en rez-de jardin de 62 m² avec vue mer, composé d'une entrée, une cuisine moderne ouverte sur le séjour aménagée et entièrement équipée, un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² et sur un jardin de 70 m², 2 chambres donnant accès à une 2ème terrasse de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol complète ce bien. L'eau froide est collective. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (climatisation réversible). Régularisation annuelle des charges. Disponible à partir du 13 mars 2026. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : Visite, dossier, bail : 616,40 - État des lieux : 185,11 EUR.
13 avenue de savoie - 06000 nice dans un petit immeuble bien entretenu. Au 1er étage. Très bel appartement meublé de 73 m². Comprenant : une entrée, un séjour / cuisine avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte aspirante + réfrigérateur / congélateur + four + micro-ondes + lave-vaisselle), 2 chambres, une salle d'eau et un bureau / dressing avec de nombreux rangements. L'appartement est parfaitement aménagé, meublé et décoré avec goüt. Service location 04 93 84 23 57 au calme. À proximité des transports en commun, des accès routiers et autoroutiers et des commerces. Www. Immobiliereroseland. Fr.
Studette Nice Massena Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un appartement de type studette en plein cœur du centre-ville de Nice au niveau de la Place Massena. L'appartement entièrement meublé et équipé, se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble. L'électricité et la Wifi sont compris dans la location. L'appartement est disponible jusqu'à fin juillet. Loyer CC : 700euros / mois Dépôt de garantie : 1200euros Honoraires locataire : 130euros.
3 pieces meuble nice st sylvestre nice avenue saint sylvestre. Dans résidence récente et sécurisée, appartement meublé 3 pièces traversant situé au 3ème étage. Composé : hall d'entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, water-closet. Loggia. Très bon état. Climatisation. Spacieux garage et cave. À proximité immédiate de toutes commodités. Tram ligne 1 à 600m. Ligne de bus 8 + ,12 + ,16,57, 66,18, 631,36 à 50m de l'immeuble. Loyer : 1.300euros + 180euros charges (eau froide, chaude et chauffage : collectif) + 29euros taxe sur les ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, grand appartement 2 pièces loué meublé, composé de : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Belles prestations : exposition sud, très lumineux, double vitrage, vue dégagée. Loyer 950€ Charges 150€ (tout collectif) Disponible à partir du 16 mars, mais à visiter sans tarder ! Honoraires agence 13€ / m².
À LOUER Studio Neuf et Meublé Nice Route de Bellet Découvrez ce studio entièrement refait à neuf, idéalement situé sur la Route de Bellet à Nice, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Entièrement meublé, il se compose de : Un bel espace de vie lumineux avec canapé convertible de qualité, table à manger et rangements, Une cuisine équipée Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, Climatisation réversible, Ce studio bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Accès facile au centre-ville, proche des lignes de bus et de toutes commodités. Surface : environ 25 m² Loyer : 750 EUR / mois charges comprisesBail meublé (1 an renouvelable) Idéal pour étudiant, jeune actif ou pied-à-terre. 1.
Au calme beau studio vide dans bas de villa comprenant une entrée sur cuisine aménagée, pièce principale avec placard, une salle de douches, un wc séparé et une terrasse privative. Place de stationnement, proche accès pénétrante et bus. Loyer = 560€ + 30€ charges incluant eau froide et provision teom = 590€ par mois charges comprises.

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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.