
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
104 résultats
Location studio à Montlucon de 28 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 390 euros. Libre immédiatement Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Moulins, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 35 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 595 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Montluçon - centre ville appartement de type t3 situé dans une résidence sécurisée et quartier très calme, à 300 mètres du boulevard de courtais, superbe vue, composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage collectif gaz. Un cellier. Une place de parking. Libre au 16 / 01 / 2026 orpi location 04 70 02 33 78.
Votre agence orpi immovince, vous propose à la location ce studio meublé de 21.27 m² idéalement situé avenue de gramont, au 1er étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc. Disponible le 18 / 12 / 2025. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Charmant appartement à louer au cœur de Montluçon, idéalement situé. Ce logement de 24,66 m², offre un agencement optimisé comprenant 1 séjour et 2 espaces nuit, parfaits pour un étudiant ou un jeune couple souhaitant vivre en centre-ville. Lumineux et fonctionnel, il conserve le cachet de l'ancien tout en proposant un confort moderne. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que la présence d'une école à deux pas, atout pratique pour les familles ou les enseignants. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied pour une vie citadine agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville de Montluçon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Disponible de suite 04 70 02 33 78 Orpi location.
Montluçon - centre ville appartement de type t3 en duplex avec cour intérieure semi-privative. Composé d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine, un cellier et un wc indépendant, a l'étage, deux chambres, une salle de bains avec un wc, placards. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Disponible à partir du 15 / 01 / 2025. Orpi location 04 70 02 33 78.
Montluçon - les islets appartement de type t2 meublé composé d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage. Chauffage individuel électrique disponible dès le 10 / 12 / 2025 possibilité de garage 35€ / mois en sus du loyer. Orpi location 04 70 02 33 78.
Bel appartement de type f3 en rez-de-chaussée composé d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Appartement à proximité des transports en communs et des commerces. Mise à disposition du mobilier. Chauffage individuel électrique. Disponible 06 / 02 / 2026 ! Orpi location 04 70 02 33 78.
Bel appartement de 65.45 m² à louer à montluçon, idéalement situé. Il offre une chambre confortable, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine équipée et salle de bains. Emplacement pratique proche commerces et transports. Opportunité séduisante pour un couple ou une personne seule — disponible le 8 février 2026 contactez-nous pour organiser une visite au 04 70 02 33 78 orpi location.
Votre agence orpi immovince vous propose à la location ce beau studio situé à proximité de la gare de vichy. Cet appartement refait à neuf se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 73 74 38 80 agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement F3 de particulier à louer sur Vichy. Disponibilité au 16 / 12 / 25 pour cette location meublée de 52 mètres carré proposée à 630 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Montluçon - proche gare studio en duplex composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc et une mezzanine. Chauffage individuel électrique. Disponible dès à présent orpi location 04 70 02 33 78.
Bel appartement t5 à louer, lumineux et en excellent état, idéal pour grande famille. Surface de 105,73 m², comprenant 4 chambres et un séjour chaleureux. Balcon agréable, cave et garage sécurisés. Immeuble avec ascenseur bien entretenu. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun. Contactez nous pour visiter rapidement ! Disponible au 1er janvier 2026. Orpi location 04 70 02 33 78.
Superbe f2 en centre ville de vichy. Terrasse de 30 m². Entièrement meublé, prestations de qualités, rangements. Entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée, séjour offrant un coin repas et coin salon, télévision, climatisation, chambre avec un coin bureau et des rangements. À l'étage un coin buanderie et accès à la terrasse sans vis à vis et surplombant la ville. À venir voir sans tarder.
Secteur recherché par sa beauté des lieux, surface de 78 m² habitable, comprenant un séjour de 25 m² donnant sur une cuisine aménagée, 2 grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives, chauffage individuel. Cave et local à vélo. À découvrir. Libre à partir de décembre.
Bellerive sur Allier, à louer appartement libre immédiatement. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 736 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Montluçon domaine de l étang dans une résidence récente avec interphone et ascenseur, appartement de type t3 composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel électrique. Parking privatif disponible dès le 08 / 01 / 2026. Orpi location 04 70 02 33 78.
Découvrez ce charmant appartement à louer, idéalement situé au 75 Victor Hugo, Montluçon. Avec une surface de 25,66 m², cet appartement en bon état offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez également d'un sous-sol pratique. À seulement 323 EUR par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Disponible au 23 / 11 / 2025 ! 04 70 02 33 78.
Découvrez cet appartement à louer idéalement situé au 130 Avenue des Guineberts, Montluçon : un logement lumineux et bien entretenu de 43,46 m². Au calme, il comprend une chambre confortable, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau pratique. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement précieux. Sa situation est particulièrement appréciable : à deux pas d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Le loyer est de 450 EUR. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier logement ou un couple à la recherche de confort et de commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Disponible de suite. 04 70 02 33 78 ORPI location Montluçon.
Montlucon proche centre ville bel appartement f2 refait à neuf dans petit immeuble, au 1er étage, composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon. Chauffage gaz individuel. Double vitrage pvc. Disponible au 30 janvier 2026. Orpi location 04 70 02 33 78.
Appartement à louer en plein centre-ville de montluçon offrant 82,34 m² en bon état. Il comprend 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Emplacement idéal à proximité d'une école et des transports en commun, parfait pour familles ou actifs. Calme et lumineux, proche commerces et services. Contactez-nous pour visiter dès aujourd'hui ! Disponible de suite. Orpi location 04 70 02 33 78.
Charmant appartement à louer, idéalement situé en centre-ville de Montluçon, proche des transports en commun. Dans un bel immeuble de 1900, ce logement de 53,34 m² en bon état offre 1 chambre et 1 séjour lumineux, cuisine fonctionnelle et belle hauteur sous plafond. Parfait pour un couple ou un professionnel cherchant confort et emplacement. Contactez-nous pour une visite ! Disponible de suite ! ORPI LOCATION 04 70 02 33 78.
Huriel - bourg appartement de type t3 situé au 3ème étage sans ascenseur, composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'électroménager est mis à disposition. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Disponible au 23 janvier 2026. Orpi location 04 70 02 33 78.
Proche toutes commodités, Orpi Vichy vous propose un appartement Meublé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur un grand balcon exposé ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Une cave complète le logement. À visiter rapidement.
Montluçon - quartier ecole de gendarmerie un appartement de type t2 bis composé d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie un balcon. Une cave chauffage gaz collectif. Disponible dès le 7 janvier 2026. Orpi location 04 70 02 33 78.
Vous cherchez un appartement à louer à Allier (03) ? Lesiteimmo vous propose un large choix d'appartements en location à Allier (03) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de l'appartement de vos rêves. Du studio à l’appartement de 5 pièces ou plus, de l’appartement avec terrasse, aux appartements avec parking... vous trouverez sur Lesiteimmo l’appartement ou le loft à louer qu'il vous faut à Allier (03). Et pour vous permettre de réaliser votre projet de location d'appartement en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière à Allier (03) spécialisée dans la location immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Allier (tous codes postaux), découvrez notre page dédiée.

En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…

En 2025, l’investissement locatif reste très rentable grâce à des rendements dépassant parfois 7 %. Villes…

Et si la rentabilité immobilière passait désormais par la solidarité ? Le logement intergénérationnel…