
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
31 résultats
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un superbe toit-terrasse T3 meublé d'environ 90,51 m², idéalement situé en centre-ville, au 99 Cours Napoléon, AJACCIO. Ce logement au 5ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon et d'un toit-terrasse privatif offrant une belle vue. Proche d'une école, emplacement pratique pour les familles. Luminosité, calme et charme pour un quotidien agréable. Contactez-nous pour organiser une visite !
Dans le quartier dynamique et commerçant de la rocade dans un secteur en plein essor, la résidence les terrasses de bodiccione offre un emplacement stratégique à ses habitants. À proximité des infrastructures et des commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun. Un appartement de type f3, situé en 2ème étage d'une superficie de 71.20 m² il dispose d'une terrasse de 13.95 m², d'une cave et d'une place de parking privative couverte en sous-sol. Cuisine aménagée de meubles bas et plan de travail. Placards les prestations du f3 bodiccione : sol : carrelage, murs : peinture, et peinture + faïence dans la salle de douche, fenêtres : menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques, bac à douche, vasque sur meuble placards vmc eau chaude et chauffage : chaufferie gaz collective chauffages : radiateurs acier et sèche serviette dans la salle d'eau fibre optique composition du f3 bodiccione : entrée 3.45 m² séjour / cuisine 29.30 m² 2 chambres de 12.35 m² et 11.40 m² salle de douche 4.75 m² wc 1.75 m² dégagement 8.20 m² terrasse 13.95 m² ! Attention : pinel zone a ! Location sous dispositif pinel avec plafond de ressources ! Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de : 39 363 € / an pour une personne seule 58 831 € / an pour un couple 70 718 € / an personne seule ou couple ayant une personne à charge. 84 708 € / an personne seule ou couple ayant deux personnes à charge. Elements financiers du f3 : loyer : 1042 €uros (dont 160 €uros de charges locatives avec régul annuelle + provisions pour eau chaude et chauffage incluses dans le loyer) ordures menageres : nc depot de garantie : 882 €uros + 50 €uros consigne télécommande. Honoraires : 873.60 €uros (dont 210 euros frais d'état des lieux inclus). Dpe : b -50 estimation conso entre 348 € et 471€-prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 ges : b-9- disponible : immédiatement.
Max immobilier propose à la location ce bel appartement meublé en duplex type f5 de 146.06 m², situé en 2ème étage sans ascenseur. Prestations du f5 meublé ?: carrelage peinture faïence menuiserie alu double vitrage et bois simple vitrage climatisation réversible chauffage central au gaz chaudière gaz cheminée cuisine équipée (plaque, four, lave-vaisselle, frigo, lave-linge). Composition du f5 meublé ?: au premier niveau : une cuisine + kitchenette un séjour de 23 m² et salle à manger de 16 m² deux chambres de 14 et 10 m² une salle de bain. À l'etage : un grand salon de 31 m² une petite chambre de 8,5 m² une salle de bain. Une terrasse de 16 m² est accessible depuis le séjour, une autre de 10 m² depuis la cuisine. On retrouve une troisième terrasse de 16 m² à l'étage. L'appartement est meublé et la cuisine entièrement équipée. Pas de vis à vis et très belle vue mer. Une cave complète le lot. Composition du duplex f3 meublé : pièce superficie en m² hall d'entrée 6,80 m² séjour 23,16 m² cuisine 12,79 m² kitchenette 3,74 m² dégagement 4 m² wc 1,57 m² salle de bain 3,71 m² chambre 1 14,26 m² dressing 3,96 m² salle à manger 16,16 m² chambre 2 10,18 m² salon 31 m² chambre 3 8,50 m² salle de bain / wc 5,44 m² total habitable 145,27 m² terrasse 1 15,95 m² terrasse 2 10,50 m² terrasse 3 15,92 m² elements financiers du f3 ?: loyer ?: 1500 € c. C (dont 45€ de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). Ordures menageres ?: 71€ / mois depot de garantie ?: 2910€ honoraires ?: 1260€ (dont 429 € frais d'état des lieux inclus). Dpe ?: d ges ?: d disponible : 1er octobre 2025.
Orpi Agence du Golfe vous propose à la location un studio situé en plein centre ville, dans la Rue Fesch. Au 5ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose comme suit : Entrée, pièce à vivre avec kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc.

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ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement T2 de 26.48 m² situé sur la route des Sanguinaires, au sein de la Résidence Parc Impérial. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Hall d'entrée, pièce principale avec kitchenette, chambre avec placard, une salle de bains avec wc et une terrasse.
Location studio à Ajaccio de 35 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.