Appartement avec balcon à louer dans le Rhône (69)

Merci d'effectuer votre demande de contact directement depuis cette annonce. Vous serez ensuite redirigé vers la plateforme UPLACE afin d'y déposer votre dossier de candidature, étape préalable obligatoire avant toute visite. À louer : Charmant appartement d'une pièce de 26.07 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2012, au coeur du centre-ville de Décines Charpieu. Ce bien comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux exposé au nord, et une salle de bain. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un balcon et de volets roulants. L'immeuble est sécurisé avec un digicode. Le quartier est animé, à proximité de la station de tram 'Décines Centre'. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Décines sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans le quartier Saint-Jean à Villeurbanne rue du Marais, découvrez ce très bel appartement T4 meublé de 70,76 m², situé au 3ᵉ étage d’une jolie résidence construite en 2012. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant sur le balcon, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou une colocation, grâce à ses trois chambres et sa distribution fonctionnelle. Emplacement pratique, avec une proximité immédiate des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Villeurbanne et Lyon. Un T4 meublé confortable et fonctionnel, avec balcon et garage, à découvrir rapidement !

Appartement meublé de 45 m² – Villeurbanne 69100 Plusse vous propose à la location ce bel appartement meublé de 45 m², situé au 6 rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne. Situé dans le secteur Cusset / Charpennes, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant parfaitement connecté aux différents quartiers de Villeurbanne et de Lyon. Vous profiterez de nombreux commerces et services du quotidien à proximité, ainsi que d'un accès rapide au métro. Disponible à partir du 5 novembre 2026 Ascenseur : OUI Les atouts du bien Un appartement lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique. Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un local à vélos au sein de la copropriété. Un séjour aménagé avec canapé, table à manger et meuble TV. Une belle chambre avec lit double et placard de rangement. WC séparés Une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, micro-ondes et table haute. Transports en commun à proximité Métro A – Cusset : environ 3 min à pied (194 m), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et notamment Charpennes. Bus C26 – arrêt Cusset : environ 3 min à pied, avec une liaison notamment vers Grange Blanche et le secteur de la Cité Internationale. Bus 69 – arrêt Flachet – Alain Gilles : environ 9 min à pied (715 m). Bus C23 – arrêt Flachet – Alain Gilles : environ 10 min à pied. Tramway T3 – secteur Grandclément : environ 8 min à pied, offrant une connexion pratique vers la Part-Dieu et l'est lyonnais. Loyer – Caution – Frais Honoraires à la charge du locataire : 585 € TTC, dont 135 € pour les frais d'état des lieux et 450 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1 540 € Montant du loyer charges comprises : 845 € / mois, comprenant : Loyer hors charges : 770 € / mois Montant des charges : 75 € / mois, sous forme de provision pour charges Charges incluses : eau, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage, sous réserve de vérification des modalités applicables au logement. Montant du loyer de référence majoré = 657€ Montant du loyer de base = 657€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 113€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D D : de 151 à 230 – D – 183 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D D : de 21 à 35 – D – 33 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Découvrez cette belle colocation de 4 chambres, située dans un immeuble neuf au sein du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité de Jean Macé et de l'avenue Berthelot. L'emplacement permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon grâce aux transports en commun situés à proximité : métro B à Jean Macé, tramways T2 et T4, gare TER de Jean Macé ainsi que plusieurs lignes de bus. L'appartement, entièrement meublé et équipé, offre une surface habitable de 84,68 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia de 7,78 m². La cuisine est entièrement équipée pour le quotidien : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge. La colocation comprend : 4 chambres individuelles meublées avec lit double, bureau et rangements; 2 salles d'eau, dont 1 privative à la chambre 3. un WC séparé; un salon convivial; une cuisine entièrement équipée; une loggia aménagée. L'appartement est neuf, lumineux et décoré avec soin dans un style chaleureux et contemporain. Chaque chambre dispose de son propre bail : il n'est donc pas nécessaire de constituer un groupe pour intégrer la colocation. Une colocation confortable et prête à vivre, idéale pour des étudiants ou de jeunes actifs souhaitant profiter d'un logement moderne, bien équipé et facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

De particulier à particulier, appartement t3 de 78 m² à louer à lyon 06. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1460 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69386. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire.

L26-234. Proche rue nationale et parking chasset. Joli t3 de 69.03 m², au premier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée. Joli séjour avec cuisine entièrement équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur séjour. Deux jolie chambres avec sols parquet, salle de bains et wc séparé. Box fermé et cave. Bail meuble. Libre.

Lyon 5ème, limite Tassin, t5 lumineux 75 m², 3 chambres, 2 balcons, vue dégagée. À louer à Lyon 5e, en limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, agréable appartement traversant de 75 m², bénéficiant d'une très belle luminosité, de 3 expositions et d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. La résidence bénéficie d'une situation assez particulière : construite sur un terrain en pente, elle dispose de deux accès, l'un côté Lyon 5e et l'autre directement côté Tassin-la-Demi-Lune. Situé dans une copropriété arborée et au calme, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie séjour / salle à manger de 26 m², lumineuse, ouvrant directement sur un premier balcon avec vue dégagée; d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et lave-vaisselle) ; 3 véritables chambres, dont d'une bénéficie d'un accès à un second balcon; d'une salle de bains; d'un wc indépendant. L'appartement est traversant et profite de 3 orientations, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration de la résidence permet d'y accéder par le bas, côté Lyon 5e ou par le haut, côté Tassin-la-Demi-Lune. Depuis l'accès bas, l'appartement se situe au 7e étage. Au quotidien, l'accès haut est particulièrement pratique puisqu'il ne reste que 2 étages à monter à pied pour rejoindre l'appartement. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Les + : chauffage et eaux inclus, stationnement facile dans la résidence, DPE C, ventilation "pale" dans chaque chambre, vue, proximité bus et commodités. PHOTOS PROJETEES AVANT / APRES Loyer 890 € + 195 € de charges consommation annuelle moyenne entre 1130 et 1570 euros Nouveau DPE 2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 901.20 Loyer de base : 751 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1050€ cc - a saisir ! Jean mace lyon 7ème - f3 meublé refait à neuf composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, placards, sdb, wc, interphone, double vitrage. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 950€. Loyer de référence majoré : 929,50€. Majoration de loyer : 20,50€. Toutes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936547. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Saint-Fons 69190,2 allée du Vendoux, je vous propose à la location ce très joli T4 d'une surface de 83 m² Carrez (entièrement refait, aucun travaux à prévoir) au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, une cuisine nue, trois chambres, une salle de bains et 1 WC séparé. Double vitrage et volet roulant dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez aussi d'une place de parking privée. Proche de toutes les commodités, arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, Louer meublé et disponible immédiatement Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec chauffage dans les charges) Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises Dépôt de garantie : 1260 euros Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837 euros TTC état des lieux : 251 euros TTC). Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok DPE : D, GES C : Montant moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1520 euros et 2090 euros Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec chauffage) Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises Dépôt de garantie : 1260 euros Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837 euros TTC, état des lieux : 251 euros TTC). Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées. Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 462247 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vénissieux (69200), avenue des Martyrs de la Résistance dans le quartier des Minguettes, secteur Pyramide, je vous propose à la location ce très joli T5 d'une surface de 93,67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre, etc. DPE : D, GES C : Montant moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1520 euros et 2090 euros Loué non meublé et disponible immédiatement Loyer mensuel hors charges : 1153 euros + 346 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec eau chaude ? eau froide ? chauffage tout sauf électricité) Prix location totale : 1499 euros TTC charges comprises Dépôt de garantie : 1153 euros Honoraires à la charge du locataire : 1228 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 945 euros TTC état des lieux : 283 euros TTC). Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées. Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n ? 453673 RCS 487 624 777 ? Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fontaines-sur-saône, à louer appartement t3 de 64 m² avec 3 pièces location de particulier 1190 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69088. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Appartement T3 de 72 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et balcon. Vaste entrée ouvrant sur salon séjour double de 26 m² éclairé d'une porte fenêtre double sur balcon sud, cuisine meublée et équipée plaque de cuisson, hotte et four micro-onde avec loggia 3 m², dégagement deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Chauffage collectif, une place de stationnement libre dans la copropriété et possibilité de louer un garage pour 100 euros en supplément. Loyer mensuel : 660 euros - Provisions pour charges de 230 euros y compris chauffage 120 € - Dépôt de garantie : 660 euros - TOM : 10,00 euros - Honoraires à la charge du locataire 880,77 euros : Mise en location 660 euros TTC - Etat des Lieux 220,77 euros TTC Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ATRIUM Conseil Immobilier - Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce.

Grand studio meublé de 31,30 m² situé au 4ème étage sur 5 avec balcon de 7,80 m² résidence sécurisée et calme. Pièce principale de 19,40 m² lumineuse avec placard dressing mural, coin cuisine meublée et équipée, une salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique proximité - université lyon 2 parilly - université gustave eiffel - hôpital fme, hôpital edouard herriot et vinatier a 1 min de la mairie de bron et des tram t5 et t2, bus 24,79, c17. Loyer mensuel : 730 euros - provisions pour charges de 36 euros - dépôt de garantie : 1460 euros - tom : 7,70 euros - honoraires à la charge du locataire 411,05 euros : mise en location 316,12 euros ttc ? Etat des lieux 94,93 euros ttc location soumise à acceptation de la garantie loyer impayé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques atrium conseil immobilier - pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce.

Oullins, à louer appartement t3 de 61 m² avec 3 pièces location de particulier 1000 €. Libre le 31 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 69149. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

De particulier à particulier, appartement t2 de 35 m² à louer à lyon 07. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 680 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69387. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Cours de la liberté – 69003 lyon - proximité préfecture, à quelques minutes à pied du métro place guichard - bourse du travail. Dans un immeuble très bien tenu, appartement t2 situé au 2 ? Étage, d'une surface habitable de 48,93 m² (59,36 m² au sol), comprenant : un séjour avec parquet, une cuisine, une chambre, un espace dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce logement. Eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Libre immédiatement. Contact : service location loyer mensuel charges comprises : 915,00 eur / mois provisions sur charges : 145.00 eur / mois dépôt de garantie : 770,00 eur honoraires location : 641,95 eur dont pour l'état des lieux : 148,25 eur. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 13,50 eur / m², soit 660,56 eur / mois hors charges. Loyer de référence majoré : 16,20 eur / m², soit 792,67 eur / mois hors charges. Complément de loyer : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la location ce bel appartement entièrement meublé, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité du métro B 'Jean Macé' et des arrêts de tramway, en plein coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec un coin bureau, d'un séjour d'environ 36 m² donnant sur une salle à manger avec sa cuisine complètement aménagée et équipée. De 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage spacieux ainsi qu'un balcon de près de 14 m² viennent compléter ce bien. L'appartement est climatisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Disponible le 1er octobre ! LOYER : 1 800€ CC dont 139€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères ainsi que l'entretien de la climatisation. Honoraires de location : 1160€ Frais d'état des lieux entrant et sortant : 348€ Le loyer est calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la Métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE ! Dans la résidence Les Bruyères au 10 chemin des Bruyères à Ecully avec un grand parc arboré, nous vous proposons un appartement de type 4 de 94 m² situé au 5 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre avec accès à un balcon d'environ 11 m², une cuisine indépendante meublée et équipée (lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, four, hotte), un dégagement avec placard de rangement et accès au second balcon d'environ 6 m², 3 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Emplacement libre dans la résidence pour les visiteurs. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Arrêt de bus avec les lignes 3 et 5 à environ 10 minutes à pied. Ne tardez pas à venir le visiter ! Disponibilité fin octobre.

Au 4ème étage avec ascenseur du 24 Rue Bonnet 69100 Villeurbanne, à louer T4 (3 chambres) meublé de 92 m². L'appartement est composé de : une grande entrée avec placards, un salon / salle à manger avec son balcon à vivre, une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, un dégagement avec placards, 3 grandes chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bains et des WC séparés. Appartement en excellent état avec parquet dans le salon et les chambres. Libre de suite. Proximité immédiate avec le campus de la DOUA. Loyer mensuel : 1 305 € Charges mensuelles : 175 € (comprenant l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'entretien des parties communes) Total mensuel : 1 480 € Dépôt de garantie : 2 610 € Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 1 213,08 € Loyer soumis à l'encadrement des loyers du Grand Lyon : Loyer de référence minoré : 792 € Loyer de référence : 1 125 € Loyer de référence majoré : 1 350 €.

Appartement meublé, idéalement situé au centre d'Oullins, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente. Hall d'entrée avec grands placards aménagés, séjour donnant sur le balcon, cuisine ouverte et équipée (rangements, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur. ), une chambre avec placard, une salle de bains, WC indépendants. Parfait état. > Attention certains meubles visibles sur les photos ont été changés (voir en visite) Chauffage individuel électrique Consommation d'eau froide inclus dans les charges. Disponible le 28 / 10 / 2026. Découvrez la visite virtuelle sur notre site .

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une surface de 61 m² situé au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce dernier a été entièrement rénové, il dispose une entrée desservant la cuisine équipée et aménagée, une salon, un séjour ouvert sur un beau balcon face au parc, une chambre, un wc individuel et une salle de bain. Une cave complète parfaitement la location de ce bien meublé. Des places de parking non attribuées sont disponibles dans la copropriété. Disponible immediatement.

Au 48 rue de condé, bel appartement t2 bis au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier ainay. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon privatif sans vis-à-vis direct. Vous apprécierez la luminosité des pièces, l'agencement optimal des espaces, le charme de l'ancien avec ses portes d'époque, et la proximité immédiate des commerces et des transports de la presqu'île. Disponible dès maintenant ! Laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 685.35 euros - loyer de référence majoré = 822.42 euros - complément de loyer = 167.58.

Location ecully 69130 appartement t4 de 86 m² idéal colocation étudiante proche campus et institut life. Appartement composé d'une entrée, une pièce principale ouvrant sur balcon avec coin repas et salon, une cuisine équipée (four, plaque, frigo, micro-onde), 3 chambres avec lit double, placards et bureau, deux douches avec 3 meubles vasque, une buanderie, 2 wc. Un parking extérieur privatif. Une cave. Situé à deux pas du centre, proche arrêt bus campus (3 / 55), commerces à pieds. Loyer 1505 € charges 85 € (eau froide, copropriété, portail) dépôt de garantie 1505 € libre au 31 12 2026 contacter delphine 06 48 86 68 74 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

Au sein d'une résidence construite en 2012, composée de 12 logements et sans ascenseur, découvrez cet appartement T4 entièrement meublé et équipé de 69,22 m² habitables, situé au 1er et dernier étage. L'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie carrelée comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée : plaque électrique 3 feux, réfrigérateur-congélateur, four ventilé, micro-ondes, sèche-linge, table et chaises, ainsi que des étagères de rangement. Le séjour / salle à manger, également équipé et meublé (canapé 3 places, table bass, 1 meuble haut, 1tv), profite d'un accès à un petit balcon en lames de bois exposé plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres dont 2 avec lavabo), desservies par un dégagement. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée avec baignoire, lavabo sur meuble, miroir, lave-linge et sèche-serviettes, ainsi que un WC indépendans. Prestations : double vitrage, VMC et fibre. DPE réalisé le 19 / 11 / 2024 : consommation énergétique C (121 kWh / m2 / an) et émissions de gaz à effet de serre C (22 kg CO2 / m2 / an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 040 EUR, indexées sur les années 2021,2022 et 2023.

Plusse vous propose un appartement non meublé de 75 m² situé au 50 Cours Emile Zola Villeurbanne 69100 Idéalement situé au cœur de Villeurbanne, le logement bénéficie d'un environnement vivant et particulièrement pratique au quotidien. Le quartier offre un agréable équilibre entre dynamisme urbain, commerces de proximité et facilité d'accès au centre de Lyon. De nombreux commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à quelques pas du logement. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon ainsi que les différents quartiers de Villeurbanne. Un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable. Disponible le 9 novembre 2026 L'appartement dispose : - D'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon et un coin repas, avec accès à un balcon - D'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, avec îlot central, plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et nombreux rangements - D'une belle chambre lumineuse avec espace de rangement intégré - D'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau - D'une salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque, lave-linge et sèche-serviettes - D'un toilette séparé – De nombreux espaces de rangement permettant d'optimiser facilement l'organisation du logement - D'un balcon agréable, accessible depuis la pièce de vie - D'une place de parking en sous-sol Le logement est à proximité de nombreux transports : Métro A – Charpennes – 50 m soit 1 min à pied Métro B – Charpennes – 50 m soit 1 min à pied C16 - Charpennes - 20 m soit 1 min à pied Loyer - Caution - frais Honoraires à la charge du locataire : 975 €TTC dont 225€ pour les frais d'état des lieux et 750 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1070 € Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois comprenant : Montant des charges : 120 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 1072.5€ Montant du loyer de base = 1070€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 144 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À : Inférieur à 5 - A - 4 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.