Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
14 photos
LouerRéf. 74T17974-33948

Appartement

T4 proche douane de Soral

Campagne, Viry (74580)

2 460 €/ mois charges comprises

16 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveMeubléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

VIRY, 71 Chemin de la Gorge à Trottet, dans un petit immeuble entièrement rénové (livraison 2023), grand appartement de 5 pièces de 150 m² en souplex à louer.

Au 1er niveau, vaste séjour de plus de 40 m² ouvrant sur un jardin de 600 m² clos, une cusine entièrement équipée de 16 m², une chambre et une salle de douche Au -1, un bel espace pouvant servir de bureau ou salon TV de 27 m², une chambre parentale avec salle de douche privative, une troisième chambre et une salle de bain.

Les chambres bénéficient d'une cour à l'anglaise. 2 places de parking et une cave complètent cette location.

Disponible début Février, Ref.

33948 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 2335€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, ordures ménagères) : 125€ Soit un quittancement total de 2460€ Surface : 150.38 m² Dépôt de garantie : 2335€ Honoraires totaux charge locataire : 1654,18€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 451,14€) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

Annonce publiée le 4 décembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 460 €(16 €/m²) +9 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 9 % (2 460 €) depuis le premier prix enregistré le 4 décembre 2025.

15 janvier 2026
2 460 €
4 décembre 2025
2 260 €

Détails des coûts

Prix au m²
16 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 377 € et 3 215 € par an

Prix dans la région

16 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viry indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Campagne, Viry (74580)

Viry

Localisation approximative

Adresse du bien : 71, Chemin de la Gorge à Trottet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Bouvet Cartier Immobilier

Agence immobilière

7 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Ces biens pourraient aussi vous plaire

T4 au Clos Desjacques — photo du bien
2 725 €T4 au Clos Desjacques
4 pièces 3 chambres 91 m²

Saint-Julien-en-Genevois

Bouvet Cartier Immobilier