Appartement 5 pièces à louer Haute-Savoie (74)

Appartement de 108 m² à louer sur Thonon-les-Bains Duplex, dans un immeuble ancien, au bénéficie d'une rénovation complète, Il est loué meublé et équipé ou peut être loué vide à convenance. Il est situé en zone piétonne de Thonon : un accès à pied au débarcadère CGN et à la gare. Il est sur 2 niveaux : Au premier étage •⁠ ⁠Une chambre + placard intégré (10,5 m²) •⁠ ⁠Une chambre (10,5 m²) •⁠ ⁠Une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangements (7,2 m²) •⁠ ⁠Une chambre avec dressing 13 m² ouverte sur le salon par une verrière (pas de fenêtre vers l'extérieur) •⁠ ⁠Une deuxième salle d'eau avec douche, WC et rangements (4 m²) •⁠ ⁠Un espace buanderie équipé lave-linge et sèche-linge (2 m²), attenant à la salle de douche •⁠ ⁠Un grand hall avec de nombreux rangements et offrant un coin salon TV (19 m²) Au deuxième étage : •⁠ cuisine équipée (hotte, plaque-induction, four intégré, lave-vaisselle, évier, frigo) avec un coin repas (18,5 m²) •⁠ ⁠Un salon ouvert sur la cuisine (12,5 m²) •⁠ ⁠Un cellier offrant de nombreux rangements (4,5 m²) •⁠ ⁠Un WC avec lave-mains •⁠ ⁠Une terrasse (25 m²) L'appartement offre de belles prestations : •⁠Chauffage par pompe à chaleur, réversible (climatisation dans tout le logement) •⁠ Très bon diagnostic énergétique •⁠ ⁠Velux à ouverture électriques et stores électrifiés •⁠ ⁠béton ciré dans les salles d'eau et les pièces à vivre •⁠ ⁠Menuiseries aluminium •⁠ ⁠Électricité et plomberies neuves •⁠ ⁠Nombreux placards et rangements sur mesure •⁠ ⁠ Les 2 Salles-de-bains et la cuisine sont neuves •⁠ ⁠Cave privative en sous-sol de l'immeuble (5 m²) Le logement dispose d'une place de stationnement (box fermé), dans une résidence sécurisée, située à 100 m de l'immeuble, via la zone piétonne. Il est possible de louer l'appartement sans la place de parking. Auquel cas, le loyer sera réduit de 110 €. Les meubles et équipements seront adaptés aux locataires en fonction de leurs besoins (literies - canapés etc) Sérieuses garanties exigées Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, idéalement situé à la roche-sur-foron, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. Caractéristiques du bien : entrée ouvrant sur un vaste séjour-cuisine lumineux d'environ 40 m², parfait pour accueillir famille et amis. Accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. 3 chambres confortables. Grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. Salle d'eau moderne. Toilettes séparées. Une buanderie, très pratique au quotidien. Nombreux rangements. Annexes : une cave privative. Un garage fermé, inclus dans la location. Loyer : 1 641 € charges comprises (1580 € hc + 61 € de charges courantes de l'immeuble). Prévoir en plus : contrats individuels pour la consommation de gaz, d'électricité et d'eau froide. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1351,22€, dont 311,82€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 974 642 - greffe de thonon les bains) vincent bancheri entrepreneur individuel 06 21 53 16 65 - réf. 934415.

VIRY, 71 Chemin de la Gorge à Trottet, dans un petit immeuble entièrement rénové (livraison 2023), grand appartement de 5 pièces de 150 m² en souplex à louer. Au 1er niveau, vaste séjour de plus de 40 m² ouvrant sur un jardin de 600 m² clos, une cusine entièrement équipée de 16 m², une chambre et une salle de douche Au -1, un bel espace pouvant servir de bureau ou salon TV de 27 m², une chambre parentale avec salle de douche privative, une troisième chambre et une salle de bain. Les chambres bénéficient d'une cour à l'anglaise. 2 places de parking et une cave complètent cette location. Disponible début Février, Ref. 33948 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 2135€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, ordures ménagères) : 125€ Soit un quittancement total de 2260€ Surface : 150.38 m² Dépôt de garantie : 2135€ Honoraires totaux charge locataire : 1654,18€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 451,14€) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .