Location Appartement 5 pièces

Iad france - lucie vitale vous propose : 🏡 colocation meublée – appartement entièrement rénové – aulnay-sous-bois centre gare sud 📍 emplacement premium : place du général leclerc – aulnay-sous-bois vous recherchez une colocation moderne, confortable et idéalement située ?

découvrez cette superbe colocation meublée de 117 m², entièrement rénovée et isolée.

Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et convivial, cette colocation est idéale pour étudiants et jeunes actifs. * pas de visites sans dossier complet * 🛏️ 4 chambres disponibles : chambre xl – 19 m² avec dressing ✨ grande chambre spacieuse et lumineuse avec grand placard

💶 780 € charges comprises chambre confort – 19 m² (déjà louée) ✨ belle surface et pièce lumineuse

💶 750 € charges comprises 2 chambres cosy – 13,5 m² (déjà louée) et 12 m² ✨ fonctionnelles, confortables et parfaitement optimisées

💶 680 € charges comprises / chambre toutes les chambres sont entièrement meublées et prêtes à vivre : ✔ lit avec matelas

✔ oreillers

✔ couette / couvertures

✔ draps & parure de lit

✔ table de chevet

✔ armoire / rangement

✔ bureau + chaise 👉 vous posez vos valises, tout est prêt. 🏠 espaces communs des espaces pensés pour une vraie vie en colocation confortable : 🍽️ grande cuisine dinatoire lumineuse, aménagée et entièrement équipée : ✔ réfrigérateur / congélateur

✔ four

✔ plaque de cuisson

✔ hotte

✔ lave-vaisselle

✔ nombreux rangements 🚪 grande entrée accueillante 🚿 salle d’eau moderne avec :

✔ wc

✔ machine à laver 🚽 second wc indépendant 🏢 petite copropriété calme et agréable 🔥 chauffage individuel gaz

🚿 eau chaude individuelle gaz 📍 emplacement idéal – tout à proximité un quotidien ultra pratique sans voiture !

🚆 gare d’aulnay-sous-bois à 3 minutes à pied rer b ligne k tram t4 🛍️ tous commerces au pied de l’immeuble (boulevard de strasbourg) 🏥 environnement médical complet : médecins généralistes & spécialistes centres médicaux laboratoires d’analyses hôpital 🎓 parcours scolaire complet à proximité :

crèche • écoles • collège • lycée • bts 🚗 autoroutes à 5 minutes 👥 profils recherchés cette colocation conviendra parfaitement à :

✅ étudiants

✅ jeunes actifs

✅ personnes recherchant un logement propre, calme et qualitatif ✨ les atouts colocation meublée clé en main

✔ appartement entièrement rénové

✔ isolation récente = confort thermique amélioré

✔ très beaux volumes

✔ adresse premium en centre-ville

✔ petite copropriété tranquille

✔ transports à 3 minutes 📂 dossier demandé : • pièce d’identité • contrat de travail avec attestation employeur ou certificat de scolarité • 3 dernières fiches de paie / justificatif de revenus • dernier avis d’imposition • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement 👉 si garant : • pièce d’identité • contrat de travail avec attestation employeur • 3 dernières fiches de paie • dernier avis d’imposition 💡 garantie visale acceptée 👤 profil recherché : étudiant (e) ou jeune actif (ve), sérieux (se), respectueux (se) 📩 merci d’envoyer une courte présentation (situation, profil, disponibilité) + dossier complet la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 42.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 1476 euros.

Honoraires ttc à la charge du locataire : 690 euros (soit 5€ / m²).