Appartement T4 - Lyon 5e

Conseil Or Immobilier - Agence de Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de LYON 5e, à deux pas du parc de la garde, cet agréable appartement T3 de 67 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée disposant d'une grande piscine réservée aux résidents.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) avec un coin cellier, le séjour donne accès à un balcon de 7 m².

Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Pour plus de confort, l'appartement est entièrement climatisé.

Une vidéo du bien est disponible sur notre site.

Le plus : Une cave privative complète ce bien. -> Possibilité de louer une place de parking privative en sous sol en sus au prix de 70€ / mois.

Loyer Hors charges : 860 euros Provisions sur charges avec révision annuelle : 240 euros (Comprenant les charges générales, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif gaz, l'ascenseur et l'entretien de la piscine).

Loyer charges comprises : 1100 euros.

Honoraires location 670 € état des lieux inclus Dépôt de garantie : 860€ (1 mois de loyer hors charges) DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 € et 2380 € par an (abonnement compris).

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.

Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'.

Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. - Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

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