Appartement 4 pièces à louer à Gières (38610)

RARE ! Emplacement numéro 1 pour ce local commercial en duplex d'environ 106 m², idéalement situé sur la rue principale de la commune. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un espace commercial / bureau bénéficiant de 2 entrées distincts de part et d'autre du local (portes coulissantes, rideaux électriques et grilles de protection à l'arrière du bâtiment). Au niveau -1, accessible depuis l'intérieur, d'un bureau et de pièces de stockage d'environ 40 m². Chauffage et climatisation installés. Situation à deux pas de deux grands parkings publics gratuits. Idéal pour notaires, assureurs, professions paramédicales, show-room, co-working, ou activité de bureaux. Loyer : 1490 uros + Provisions sur charges 10 uros soit, 1500 uros / Mois, Dépôt de garantie : 2980 uros, Honoraires d'agence : 1350 uros TTC dont 350 uros TTC d'EDL.

T4 + balcon st martin d'heres - 14 rue sacco et vanzetti agréable t4 de 64,34 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété entièrement ravalée et isolée avec facilité de stationnement. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. La cuisine de 7.22 m², entièrement neuve, est équipée d'une plaque de cuisson 3 feux, d'un four et d'une hotte. Un emplacement est également prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle. Dans son prolongement, une loggia offre un espace supplémentaire et dispose d'un emplacement dédié pour votre lave-linge. Le séjour de 18.37 m² lumineux bénéficie d'un accès direct à un balcon couvert de 5.77 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en appréciant la vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres (9.73 m², 10.50 m² et 10.80 m²), chacune équipée d'un placard de rangement, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique pour toute la famille. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec tiroirs de rangement ainsi que d'un miroir. Un wc indépendant complète le logement. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière. Un contrat d'entretien annuel de celle-ci sera à prévoir à la charge du locataire. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, à visiter rapidement ! Bon à savoir : proche des commodités et des axes routiers cuisine aménagée et équipée neuve parking extérieur points forts : balcon couvert volets roulants électriques fibre optique installée quartier : la galochère, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les lignes de bus à proximité, notamment les lignes 14,15, c5 et c7, ainsi que du tramway b et c. Le secteur commercial offre un large choix d'enseignes : ikea grenoble, supermarchés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité. Un emplacement pratique et recherché, à proximité du campus universitaire et permettant de rejoindre rapidement grenoble par la rocade située à 2 minutes en voiture. Disponible de suite. Mandat 885 vh honoraires de 620 € ttc à la charge du locataire comprenant 193 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : laura berta agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement T3 / T4 traversant avec balcon et vue montagnes Saint-Martin-d'Hères – Secteur La Galochère – Résidence Les Mimosas Dans une résidence fermée, venez découvrir cet agréable appartement T3 / T4 traversant, situé au 3 ? étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. D'une superficie bien agencée, l'appartement se compose d'une entrée avec couloir central desservant l'ensemble des pièces. Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur, complétée par une arrière-cuisine / cellier. Double séjour lumineux, donnant accès à un balcon de plus de 7 m², avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. Cet espace offre également la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon les besoins. Deux chambres situées au calme au fond de l'appartement. Dressing / cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Salle de bains avec baignoire. WC indépendants. L'appartement est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. LES ATOUTS Appartement traversant Exposition Est / Ouest Balcon de plus de 7 m² Belle vue sur les montagnes Environnement calme, à l'écart des axes routiers Possibilité de créer une 3 ? chambre Cuisine équipée Cellier privatif sur le palier / couloir commun Résidence fermée Stationnement facile dans la résidence Proximité des commodités Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou des colocataires recherchant un logement avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 877.7 € / mois. Loyer de base 680 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation.

À louer - 1 chambre n°2 - st martin d'heres - 8 rue gustave courbet en quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez des lignes de bus bus c7 - c6 - 14 et du tram d. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, supermarchés, pharmacie etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres. Venez rejoindre une colocation de 3 personnes ! Les 3 chambres meublée sont disponible, de 10.69 m², 9.01 m² et 10.96 m², elle dispose en partie privative, d'un lit double, d'un bureau et d'un placard de rangement. L'appartement t4 de 62.43 m² est au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode. Son environnement calme et verdoyant vous charmera une fois sur place. Une belle cuisine aménagée de placards hauts / bas et équipée de tout le nécessaire, est ouverte sur un séjour très lumineux. Il dispose d'un petit balcon, doté d'une table et chaises, pour les déjeuners ensoleillés. Aucun vis à vis ! D'un canapé, d'une table basse, d'un meuble tv. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble évier avec miroir. Les wcs sont séparés. Ce bien dispose de 3 chambres, nous vous proposons la chambre n°2 de 9.01 m². Dans cette annonce, il est loué une chambre n°2 ainsi que les parties communes tel que le séjour, la cuisine, la salle d'eau et le wc. Bon a savoir : - compris dans les charges : eau, électricité et abonnement internet - 3 chambres disponible - entièrement meublée les points forts : - espaces verts - proche du campus universitaire - très bon état mandat de gestion n°124vh zone soumise à l'encadrement des loyers honoraires de 399 € ttc à la charge du locataire comprenant 32 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 399.00 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 798 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : laura berta agent commercial (entreprise individuelle) bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

MEYLAN - 13 rue des Aiguinards - Appartement de type 4 pièces + cuisine de 66.57 m² au 4ème étage sans ascenseur comprenant une cuisine indépendante avec loggia, un vaste séjour, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC - Libre le 5 / 11 / 2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 734 € dont 60 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - (loyer de référence majoré hors charges à ne pas dépasser : 792.19 €) - Honos : 865.41 € dont 199.71 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : E Honoraires de 865 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 792.19 € / mois. Loyer de base 616 € / mois. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1454.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Location appartement t4 à meylan de 75 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 930 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38229.

Dans copropriété sécurisée avec interphone situé au 2 rue victor hugo à eybens t4 meublé composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un cellier, 3 chambres, un dressing, salle d'eau avec douche, wc indépendant, grand balcon, loué avec cave. Disponible - loyer 755 € + charges 44 € - dépôt de garantie 755 € - frais d'agence : 752.10 € dont état des lieux 208.50 €.

Iad france - latifa richa vous propose : rue leon jouhaux - proche campus, parc paul mistral, palais des sports venez découvrir cette colocation située à 10 minutes en vélo et 20 minutes en transports en commun du campus universitaire. Entièrement rénovée à neuf et très bien équipée, elle vous offre : un wc indépendant dans l'entrée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et buanderie contenant la machine à laver, 3 chambres de 9 à 10 m² équipées d'une literie, sommier neufs ainsi que d'un dressing et d'un bureau chacune, une pièce de vie climatisée avec cuisine intégrée donnant sur une loggia fermée. Equipements : téléviseur avec box tv / internet, machine à laver, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire. Et surtout la climatisation ! Stationnement libre sur le parking privatif de la copropriété. Forfait de charges comprenant l'électricité, l'eau froide et chaude, internet, taxe d'ordures ménagères et charges de copropriété. Vous n'avez rien à ajouter et il n'y aura aucune régularisation en fin d'année. Bail étudiant de 9 mois. Loyer de 275 e hors charges forfait de charges de 100 e soit un loyer cc de 375 € / mois / chambre dépôt de garantie de 550 e et honoraires de location de 200 e / chambre. Contactez moi vite pour organiser votre visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 375.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 268.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 321.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 200 euros (soit 21€ / m²).

T4 avec balcons, parking et grande cave – La Tronche Venez découvrir ce spacieux T4 proposé à la location, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, au 35 rue Doyen Gosse à La Tronche. Idéalement situé à quelques minutes à pied des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès rapide à la ligne de tram B ainsi qu'aux lignes de bus 41,42 et 13. Vous profiterez également de la proximité du stade Louis Galliard, des terrains de tennis, du Musée Hébert ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée disposant d'un grand placard de rangement. La cuisine, séparée de la pièce de vie, est aménagée avec des meubles hauts et bas et entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four et une hotte. Vous apprécierez particulièrement le vaste séjour traversant, lumineux et spacieux, bénéficiant de deux balcons permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. L'appartement dispose également de trois grandes chambres, toutes dotées de nombreux rangements, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande baignoire. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. - Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. LES POINTS FORTS : - Dernier étage ; - Balcons - Lumineux Disponible le 05 / 10 / 2026 Mandat n°406 CH Honoraires de 1 204 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1142.00 € / mois. Provision sur charges 230 € / mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 62 € / mois. Dépôt de garantie 1 204 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Gd t4 - rue de strasbourg grenoble, 8 rue de strasbourg, au 1er (avec ascenseur) vaste t4 : cuisine séparée meublée, salon, 3 chambres, gd dégagement et cellier. Balcon sur cour intérieur. Chauffage collectif libre - loyer : 1 200euros cc (dont 132 euros charges) avec chauffage et eau chaude - dépôt de garantie 1 068 euros - frais d'agence : 850 euros (edl inclus) dpe : d.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité grenoble - appartement - 96 m² - meublé - 3 chambres - a proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement meublé avec goût aux volumes généreux il se compose : * d'une entrée avec rangement * 3 chambres dont une donnant accès à un balcon (ou 2 chambres et un bureau) * d'un double salon / séjour donnant sur un large balcon * d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée * d'un espace dressing * d'une salle de bain * d'un wc séparé les équipements : * clim réversible dans toutes les pièces (sauf cuisine) * fibre optique * double vitrage avec volets roulants manuels * ascenseur * interphone * équipement nécessaire pour une location meublé les atouts de cet appartement * appartement traversant et lumineux * très beaux volumes des pièces * appartement fonctionnel * ameublement soigné de bonne facture vous aurez toutes les commodités en terme de transport et de commerces de proximité au pied de l'immeuble. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 973 euros (soit 10€ / m²).

Grenoble - chemin des maronniers - proches toutes commoditesa louer appartement meublé t4 + cuisine de 66 m² situé au rez-de-chaussée dans une copropriété fermée et sécurisée. Composé d'une entrée, une cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque réfrigérateur, congélateur) ouverte sur un spacieux salon, une salle d'eau avec cabine de douche neuve et wc, trois chambres avec placards. Le chauffage est collectif gaz + eau froide collective (inclus dans les charges). L'eau chaude est individuelle électrique. Peintures refaites, literie neuve. Loué avec une cave + parking collectif privé. Disponible de suite. Honoraires de 861 € ttc à la charge du locataire comprenant 199 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 765 € / mois. Provision sur charges 85 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 530 €. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement à louer à grenoble - 203 rue de stalingrad, appartement type 4 traversant est / ouest avec terrasse de 11 m² - dans une copropriété de 1999 de bon standing avec interphone, au 4e étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un séjour d'env 25 m², 3 chambres, une salle de bains et wc - cave - avec garage - chauffage et eau collectifs le tout compris dans les charges - loyer 750 € + prov charges-eau et chauffage 100 €agence alsace-lorraine tel 04 76 87 09 16 ou 06 64 35 30 23 honoraires de 790 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 790.00 € / mois. Provision sur charges 150 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

Grenoble - 38 Rue Anatole France Appartement 4 pièces de 53 m² proposé en location meublée - Disponible immédiatement ! Au 5ième étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1959 avec isolation extérieure, il dispose d'une entrée aménagée en salon, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec balcon, une salle d'eau et wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'utiliser une chambre comme séjour. Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique Collocation en bail solidaire possible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 706 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 56 € Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires d'agence 1 060 €, dont 530 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Grenoble, hyper centre 24 rue docteur mazet, bel appartement de 113 m² + 23 m² entièrement rénové de type t4 + cuisine aménagée + 1 pièce indépendante, au 1er étage. Comprenant 2 chambres, grand balcon et terrasse, proche centre, tram et commerces. Chauff ind gaz, dpe cat. D - montant estimé des dépenses d'énergies pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) loyer 1378 € + 32 € charges - hono. 1290 €(dont 215 € edl) / caution 1378 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence majoré 1423.8 €. Loyer de base 1186.5 €.

Grenoble centre, 11 rue thiers, agréable appartement entièrement rénové de type 4 pièces + cuisine équipée d'une surface de 97 m² au 4ème étage. Comprenant une vaste entrée, une cuisine séparée, un séjour et 3 chambres. Salle de bains avec baignoire et toilettes séparés. Une cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, dpe cat. D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3040 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Loyer 1050 € + 30 € provisions charges - caution 1050 € / hono. 950 € (dont 131 € edl). Ce logement est concerné par l'encadrement des loyers, loyer de référence 10.50 e / m², loyer majoré 12.60 € / m². À découvrir !

De particulier à particulier, appartement t4 de 70 m² à louer à grenoble. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1000 € disponible à partir du 15 / 01 / 2027 annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : cave ou local, stationnement possible, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

À louer sur grenoble appartement t4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 87 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1038 € annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : cave ou local, cuisine indépendante, proximité commerce.

De particulier à particulier, appartement t4 de 65 m² à louer à grenoble. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 850 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : dernier étage, cuisine équipée.

Location appartement t4 à grenoble de 72 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1060 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Grenoble, à louer appartement t4 de 79 m² avec 4 pièces location de particulier 1350 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.

Location appartement t4 à grenoble de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : cave ou local, stationnement possible, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Location appartement t4 à grenoble de 93 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1200 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Grenoble, à louer appartement t4 de 93 m² avec 4 pièces location de particulier 1130 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

De particulier à particulier, appartement t4 de 64 m² à louer à grenoble. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 990 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 38185. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante.