Location appartement 3 pièces 78 m² à Tours (37000)

DUPLEX T3 - HYPER CENTRE - QUARTIER HALLES Venez découvrir à la location ce très beau duplex situé en plein cœur de Tours entre la rue Nationale et les Halles.

Ce logement bénéficie du charme de l'ancien avec ces grandes ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.

Il offre une entrée avec placard intégrés, un beau séjour lumineux séparé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle) avec un espace salle à manger.

À l'étage, vous trouverez un pallier avec placards desservant deux grandes chambres avec parquet et une salle de bains.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (biomasse * ) sont inclus dans les charges.

Vous trouverez à proximité de l'appartement : tramway, bus, commerces, restaurants et écoles.

Vous pourrez rejoindre la gare en moins de 15 minutes à pied !

N'attendez plus et contactez notre agence Citya Charles Gille au 02 47 60 22 16 pour visiter ce logement ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 1 124,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 861,63 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 234,99 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 982 et 2 682 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.