920 €CC /mois
Appartement 3 pièces 63 m²
Toulouse (31400) TOULOUSE RANGUEIL ? 31 rue Caubère, Superbe T3 de 63.91 m² avec terrasse, climatisation gainable et parking. Situé au 31 rue Caubère, 31400 Toulouse, au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux, calme et parfaitement agencé. Ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, à proximité immédiate des facultés, du CHU Rangueil et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à quelques minutes de l'Université Paul Sabatier, de la Faculté de Médecine, de la Faculté de Pharmacie, de l'INSA, de l'ENAC, de l'ENSAT et de nombreux centres de recherche. Les commerces sont accessibles à pied avec notamment Lidl, boulangerie, pharmacie, banques, restaurants et autres services de proximité. La rocade se situe à environ 500 mètres, le métro Rangueil (ligne B) est accessible en une dizaine de minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le quartier. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une agréable terrasse de 7 m². La cuisine est entièrement équipée, dispose de nombreux rangements avec placards laqués, d'un plan de travail, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four encastré, d'un micro-ondes encastré, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge ainsi que de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec grand dressing et un lit avec sommier, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir et éclairage ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité avec climatisation gainable réversible dans l'ensemble du logement, double vitrage, résidence sécurisée et une place de parking privative extérieure. Loyer hors charges : 870 , Provision sur charges : 50 par mois, Loyer charges comprises : 920 . Disponible Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Toulouse Rangueil Dépôt de garantie 870 euros - frais agence 768.84euros soit 575.19euros (visites, dossier, bail) + 193.65euros de frais d'état des lieux. Contact au 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 ou 06 71 05 25 48 Copropriété de 4 lots.