Appartement meublé 3 pièces « prêt à vivre » Balcon & Park

LOUE - Cet appartement est proposé en location meublée, avec un ensemble complet de mobilier et d'équipements.

Dans une copropriété de standing, parfaitement gérée, cet appartement meublé de 60 m², soigneusement agencé et équipé, offre un cadre de vie confortable et serein, au coeur d'un environnement verdoyant.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, d'une chambre équipée d'un lit double et d'espaces de rangement, d'une chambre équipée d'un lit simple et d'un bureau, d'une cuisine séparée entièrement équipée (électroménager + mobilier), d'une salle de bains avec WC et d'une entrée dotée d'un placard intégré.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.

L'appartement bénéficie d'un environnement très calme, à proximité immédiate de la piste verte et du canal de la Marne-au-Rhin, idéal pour les déplacements doux, le sport ou les promenades.

Tout en restant proche des commodités : centre-ville à 10 minutes à pied, gare à 15 minutes à pied.

Loyer : 800 EUR / mois + charges mensuelles : 140 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges courantes.

Dépôt de garantie : 1600 EUR.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 674.43 EUR dont réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Garantie de paiement des loyers impayés : caution personnelle, VISALE.

Performance énergétique et climatique C (Consommation : 147 - GES : 29) - Energie finale : 137 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 808 EUR et 1094 EUR par an.

En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.

Année de référence : 2023 Vous êtes intéressé(e), contactez l'agence au 07 84 92 26 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.