SAINT MARTIN D HERES -T3-SPACIEUX

Saint martin d heres -7 rue gabriel peri nous vous proposons ce magnifique appartement de 77 m² au 1er étage d' une copropriété sécurisée, par un digicode et interphone.

À votre arrivée, vous serez charmés par ce hall d'entrée relativement dégagé, le séjour est spacieux et lumineux, permettant de partager un bon moment convivial avec vos invités, dans un espace chaleureux.

La cuisine est indépendante, spacieuse, meublée de placard muraux, d'éléments hauts et bas et d'un plan de travail linéaire.

Elle est équipée d'électroménagers (hotte aspirante, plaque de cuisson).

Vous pouvez également installer un lave vaisselle.

L'accès à une terrasse commune, vous permettra de profiter d'un extérieur, sans vis à vis, et d'un étendage privatif.

Vous disposerez de 2 chambres indépendantes dotées d'un placard.

Une des chambre donne accès à un balcon.

Le logement est parfaitement adapté à une colocation.

La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un lavabo., de nombreux rangements.

Les wc sont séparés.

Le logement est doté de double vitrage.

Le chauffage est individuel électrique et gaz.

Une cave privative en sous-sol est à votre disposition.

Les points forts : - cuisine équipée - le bien est lumineux et spacieux -petite copropriété bon a savoir : - fenêtre en double vitrage (chambres) - le logement est équipé de la fibre optique quartier : - quartier calme - accès campus facile, accès aux berges de l'isère, pour les amoureux de la nature et du sport en plein air. - proche toutes commodités (au pied de l'immeuble transports en commun : tram b), neyrpic.

Mandat de gestion n°1708 honoraires de 740 € ttc à la charge du locataire comprenant 231 € ttc pour l'état des lieux.

Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 70.00 € / mois.

Loyer de base 740.00 € / mois.

Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 740 €.

Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.