Magnifique T3 avec terrasse - PORTET SUR GARONNE

Route d'Ax, au calme.

Dans résidence neuve, très bel appartement de 88 m² (62 m² loi Carrez) avec une superbe terrasse intime en bois de 16 m².

Label BBC, résidence fermée, deux emplacements de parkings aériens, dernier étage, ascenseur, prestations de qualité.

Grand séjour, cuisine semi équipée (nombreux placards, plaques de cuisson, hotte aspirante) américaine, chauffage individuel gaz, deux grandes chambres, très belle salle d'eau et WC séparés.

Produit de qualité, rare, à deux pas des accès rocades, des centres commerciaux Leclerc Roques et Carrefour Portet.

Loyer : 818€ charges comprises Dépôt de garantie : 718€ Disponible le 10 / 06 / 24 Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux.

Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 744 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.