T3 de 64.88 m2 non meublé - Secteur Saxe-Gambetta

Au sein d'un bel immeuble bien entretenu, à proximité des commerces et des transports, nous vous présentons ce joli t3 non meublé de 64.88 m².

L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces du logement, d'une belle pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec meuble double vasques, d'un w.

C séparé et de deux chambres de 9 m² et 12 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière au gaz.

Disponible le 13 novembre !

Loyer : 1292€cc dont 87€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière (75€) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (12€).

Honoraires : 654.5€ + 196.5€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .