Appartement
Duplex
centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Lodève (34700)
8 €/m²
- 3 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 96 m²Surface
Description du bien
* LODÈVE * GMC Immobilier Lodève vous propose de découvrir ce charmant duplex d'environ 96 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lodève.
Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, banques, services et bien d'autres.
La commune bénéficie également de nombreuses infrastructures : grandes surfaces, écoles, collège, lycée et hôpital, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A75 permettant de rejoindre facilement Clermont-l'Hérault, Montpellier et Béziers.
Côté intérieur : Vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec une climatisation réversible et une cheminée.
Le coin nuit se compose de : Une première chambre d'environ 17 m² Une seconde chambre d'environ 10 m² Un bureau d'environ 7,80 m² Une spacieuse salle de bains d'environ 12 m², équipée d'une douche Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les plus : emplacement en plein centre-ville, climatisation réversible, grenier, cave et faibles charges de copropriété environ 33€ / mois.
À savoir : Loyer de base : 795€ / mois.
Dont provision pour charges : 10€ (TOM -> taxe d'ordure ménagère) Honoraires charge locataire : 912€ TTC.
Dépôt de garantie : 785€ (1 mois de loyer HC) Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.
Annonce publiée le 7 novembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Non meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 795 €(8 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 8 €/m²
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 740 € et 1 080 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lodève indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Lodève (34700)
Lodève
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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