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Appartement 3 pièces à louer à Lodève (34700)

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1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

Duplex — photo 1
C
1/1

Gmc Immobilier

Appartement à louer

Duplex

795 €CC /mois8 € / m²

3 pièces1 chambre96 m²

Lodève (34700)

CaveClimatisationCheminéeDuplex

* LODÈVE * GMC Immobilier Lodève vous propose de découvrir ce charmant duplex d'environ 96 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lodève. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, banques, services et bien d'autres. La commune bénéficie également de nombreuses infrastructures : grandes surfaces, écoles, collège, lycée et hôpital, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A75 permettant de rejoindre facilement Clermont-l'Hérault, Montpellier et Béziers. Côté intérieur : Vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec une climatisation réversible et une cheminée. Le coin nuit se compose de : Une première chambre d'environ 17 m² Une seconde chambre d'environ 10 m² Un bureau d'environ 7,80 m² Une spacieuse salle de bains d'environ 12 m², équipée d'une douche Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les plus : emplacement en plein centre-ville, climatisation réversible, grenier, cave et faibles charges de copropriété environ 33€ / mois. À savoir : Loyer de base : 795€ / mois. Dont provision pour charges : 10€ (TOM -> taxe d'ordure ménagère) Honoraires charge locataire : 912€ TTC. Dépôt de garantie : 785€ (1 mois de loyer HC) Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

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Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre ? Découvrez ce charmant logement situé au premier étage d'une résidence calme, offrant des espaces bien agencés et des rangements pratiques pour un confort au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de rangements optimisant l'espace. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer les beaux jours, d'une cave privative pour faciliter le stockage et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Un atout supplémentaire : le propriétaire prévoit l'installation d'un système de climatisation pour les prochains locataires. L'entretien courant de cet équipement sera à la charge du locataire, conformément à la réglementation en vigueur. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Loyer : 785 EUR charges comprises, incluant une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Disponibilité à partir du 28 Novembre 2026. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Laborie Immobilier au 04 67 88 05 67.

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À propos de la location d’appartement 3 pièces à Lodève

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Lodève

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.