Appartement T3

Vous recherchez un appartement confortable, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable au cœur de l’Ouest lyonnais ?

Découvrez ce beau T3 climatisé de 64,70 m², situé au 1er étage d’une résidence récemment rénovée, en plein centre de La Tour-de-Salvagny.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement en duplex séduit par son agencement fonctionnel, ses équipements et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Un espace de vie convivial et bien équipé Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, composée d’un séjour ouvrant sur un grand balcon.

Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou aménager un petit coin détente.

La cuisine, aménagée et équipée, dispose de nombreux équipements pratiques pour le quotidien : four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Fonctionnelle et prête à l’emploi, elle vous permettra de vous installer dans les meilleures conditions.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, qui permet de bénéficier du chauffage en hiver et de la climatisation pendant les périodes estivales.

Un équipement particulièrement appréciable pour profiter d’un confort thermique tout au long de l’année.

Un espace nuit à l’étage L’étage accueille deux chambres, offrant un espace nuit distinct de la pièce de vie.

Cette configuration convient aussi bien à un couple souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail qu’à une petite famille.

Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau et contribuent à la fonctionnalité de l’ensemble.

Un stationnement privatif et sécurisé L’appartement bénéficie également d’une place de parking couverte située dans une cour sécurisée.

Un avantage appréciable pour stationner son véhicule à l’abri et profiter d’une solution de stationnement pratique au quotidien.

La résidence, récemment rénovée, offre un cadre agréable pour profiter de la vie en centre-bourg.

Un emplacement recherché à La Tour-de-Salvagny Située dans l’Ouest lyonnais, La Tour-de-Salvagny est appréciée pour son esprit village et son environnement résidentiel.

L’emplacement central de cet appartement permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Vous profitez d’un cadre de vie pratique, avec les commodités accessibles à proximité, tout en restant connecté aux communes voisines et à la métropole lyonnaise.

Les atouts du logement : Appartement T3 de 64,70 m² Duplex situé au 1er étage Résidence récemment rénovée Climatisation et chauffage par pompe à chaleur réversible Séjour ouvrant sur un grand balcon Cuisine aménagée et équipée Deux chambres à l’étage Salle d’eau et WC séparé Place de parking couverte dans une cour sécurisée Centre de La Tour-de-Salvagny Commerces et transports en commun à proximité Conditions locatives : Loyer mensuel hors charges : 1 022 € Charges mensuelles : 50 €, comprenant l’entretien des parties communes Loyer mensuel charges comprises : 1 072 € Dépôt de garantie : 1 022 € Honoraires à la charge du locataire : 832 € TTC, dont 192 € TTC pour l’état des lieux Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement climatisé, bien équipé et bénéficiant d’un emplacement central dans un environnement agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .