GRENOBLE - APPARTEMENT T3 - PLACE DE PARKING

T3 MEUBLE - PRODUIT RARE GRENOBLE - 2 RUE DOCTEUR HERMITE Venez découvrir ce magnifique T3 meublé, situé au 2 rue Docteur Hermite à Grenoble, au 5 ?

étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec place de parking.

Entièrement meublé et aménagé avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie agréable et convivial.

Il dispose de plusieurs meubles de rangement, d'une belle table à manger permettant de recevoir confortablement, ainsi que de deux canapés et d'un meuble pouvant accueillir votre téléviseur.

La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi qu'une machine à laver.

Elle bénéficie également de nombreux rangements et d'un plan de travail.

Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder directement au balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

La première chambre, spacieuse et confortable, est équipée d'un grand lit double ainsi que d'un grand placard aménagé permettant de ranger facilement vos effets personnels.

La seconde pièce, également aménagée avec soin, dispose d'un lit et d'un bureau.

Elle pourra parfaitement faire office de seconde chambre, d'espace de travail ou de chambre polyvalente selon vos besoins.

La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'une belle faïence murale et comprend une cabine de douche, un sèche-serviettes, un meuble vasque ainsi qu'un miroir.

BON À SAVOIR : 5?

étage avec ascenseur Copropriété sécurisée Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif LES POINTS FORTS : Un appartement entièrement meublé Une cuisine moderne et entièrement équipée Un séjour spacieux et lumineux avec deux canapés Deux espaces nuit distincts Un balcon agréable La proximité de toutes les commodités * Soumis à l'encadrement des loyers Mandat n°1657 Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux.

Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1031.80 € / mois.

Loyer de base 900.00 € / mois.

Provision sur charges 99 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 1 800 €.

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.