Location Appartement 3 pièces

Iad france - laurent dupuy (06 03 92 61 74) vous propose : appartement t3 situé à douvaine dans une résidence récente et sécurisée, d'une superficie de 62 m² environ.

La pièce à vivre, avec cuisine équipée, mesure 24 m² environ s'ouvrant sur la terrasse de 14 m² environ orientée sud ouest offrant une vue agréable sur les environs et sans vis à vis.

Les chambres mesurent plus de 12 m² environ.

Il dispose d'un garage fermé en sous-sol.

L'appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée idéalement située proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux activités locales.

Chauffage collectif gaz et l’eau chaude inclus dans les provisions pour charges loyer pinel 773.90€ + provisions sur charges 153€ soit 926.90€ (caution 1 mois hors charges) avant toute prise de rdv de visite, merci de vous enregistrer sur la plateforme zelok impérativement afin de déposer votre dossier locataire complet : - justificatif d'identité (cni recto verso / passeport) - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement - contrat de travail ou attestation de travail de moins d'un mois - trois derniers bulletins de salaire - votre dernier avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025 et copie de l'avis d'imposition n-2 (votre revenu fiscal de référence devra respecter le seuil prévu à la loi pinel a selon la composition du foyer) en sus des honoraires de location de 816,73 euros, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad france location & gestion à hauteur de 3.3€ttc / m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Laurent dupuy ei (id 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Location non meublée.

Charges locatives : 153 euros / mois.

Dépôt de garantie : 774 euros.

Honoraires ttc à la charge du locataire : 817 euros (soit 12.97 euros / m²).

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .