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À louer, appartement t3 lumineux de 61,23 m² situé 5 avenue de wrzesnia à bruz, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme avec ascenseur. Le logement a été entièrement rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée d'environ 26 m², de deux chambres (11 m² et 10 m²), d'une salle de bains, de wc séparés, d'un hall d'entrée et d'un balcon exposé plein sud. L'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol de 16,54 m² et une place de parking extérieure, ce qui est rare sur le secteur. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre dans l'immeuble, copropriété entretenue et sans procédure connue. loyer mensuel : 700 eur hors charges + 50 eur de provisions sur charges, soit 750 eur charges comprises (régularisation annuelle). dépôt de garantie : 700 eur (1 mois de loyer hors charges, location nue). bail : bail d'habitation nue, résidence principale, préavis locataire 1 mois (commune en zone tendue). Dpe : classe c (énergie) / c (ges) pas de contrainte de mise en location. Important : les dépôts de dossier seront à effectuer uniquement sur la plateforme zelok, à cette adresse : honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 500 eur ttc état des lieux d'entrée : 150 eur ttc (dans la limite des plafonds 2026 en zone tendue). Situation idéale : à environ 5 minutes à pied de la zone commerciale de kerlann, de la gare de bruz et des commerces, dans un environnement résidentiel recherché. Appartement libre et disponible à la location. contact : smart proprio agent commercial rsac rennes 537 898 025 06 09 39 52 71 immobilier35@smartproprio.com. Cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Appartement de 79 m² à louer sur Rennes A proximité du métro Triangle et Italie, 10 mn de la gare, des commerces et accès rocade sud. Bel appartement T3 dans résidence calme, au dernier étage avec ascenseur, vue magnifique dans un cadre verdoyant. Équipé fibre optique haut débit tous opérateurs. Cet appartement comprend une entrée centrale amenant à un grand séjour lumineux exposée SUD, attenant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. Il dépose aussi d'une cave et d'un local à vélo Particulier, pas de charge agence, état des lieux gratuit : 425 € par mois / colocataire - Montant des charges comprenant l'eau et le chauffage économique : 150 € / mois à diviser par 2, si Couple ou 2 Colocations solidaires se connaissant. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
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Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Appartement T3 meublé en colocation de 2 – idéal étudiants – Villejean À louer, appartement T3 meublé entièrement rénové, situé dans le secteur recherché de Villejean, à proximité des universités et à environ 8 minutes du métro. Ce logement est idéal pour deux étudiants ou deux amis souhaitant vivre en colocation, avec un bail solidaire. L’appartement se compose de : deux chambres meublées, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une plaque, d'un four, d'un réfrigirateur, d'un lave vaisselle et d'une machine à laver, une arrière cuisine, une pièce de vie lumineuse, une entrée avec placard, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un wc, un balcon, une porte sécurisée. L’intérieur a été rénové avec soin afin d’offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter. Le loyer par colocataire est de 475 €. Appartement disponible à partir du 11 mai pour une colocation de deux personnes. Idéal pour deux amis souhaitant partager un logement confortable, rénové et bien situé. Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage central. Pour organiser les visites, les candidatures sont prélablement à déposer via la plateforme ZELOK. Les dossiers seront étudiés dans l'ordre d'arrivée avant toute prise de contact. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1046.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 951 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 euros (soit 7€ / m²).
À Bruz, aux portes de Rennes, le marché immobilier séduit par sa croissance démographique, ses prix encore accessibles et son cadre de vie recherché. Une opportunité stratégique en 2026 pour acheter ou investir.
