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Location appartement 3 pièces à Bretagne

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780 €CC /mois

Appartement 3 pièces 76 m²

Lamballe-Armor (22400)

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Au cOEur de Lamballe, cet appartement rénové de 75 m² est un véritable bijou offrant confort et modernité dans un cadre paisible et recherché. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement de type 3 dispose de 2 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un salon de 18 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, d'une cuisine ouverte de 15 m² idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une salle d'eau et un WC séparé apportent une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer. De plus, cet appartement ne requiert aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager votre intérieur selon vos goûts et préférences. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie sereine et épanouie. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. N'hésitez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6 / m²).