Location Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Caillon vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - APPARTEMENT MEUBLE - T3 62 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 3 pièces, construit en 2001 et en excellent état, offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée.

Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, le bien développe 62 m² habitables organisés avec soin.

L'entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis.

Le logement dispose de 2 très belles chambres confortables avec chaqu'une leur salle d'eau attenante, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle pour une occupation à deux ou en famille.

Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, apportant une touche d'espace supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'un garage, de 2 places de parking et d'une cave, constituant des atouts peu courants et appréciables pour ce type de bien.

Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs.

La résidence sécurisée est protégée par digicode et interphone, garantissant un cadre de vie serein.

Cet appartement a été aménagé avec gout et permet d'arriver en toute sérénité et de déposé ses valises.

Il est situé sur la commune de Brive, limitrophe à Malemort.

Il est dans une impasse avec des places de stationnements à proximité.

Il est à ' min en voiture d'un supermarché, boulangerie, station service, pharmacie,.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 850 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 580 euros (soit 8€ / m²).