Location appartement 3 pièces 72 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)
Location Appartement 3 pièces
Iad France - Céline Caillon vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - APPARTEMENT MEUBLE - T3 62 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 3 pièces, construit en 2001 et en excellent état, offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, le bien développe 62 m² habitables organisés avec soin. L'entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Le logement dispose de 2 très belles chambres confortables avec chaqu'une leur salle d'eau attenante, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle pour une occupation à deux ou en famille. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, apportant une touche d'espace supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un garage, de 2 places de parking et d'une cave, constituant des atouts peu courants et appréciables pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs. La résidence sécurisée est protégée par digicode et interphone, garantissant un cadre de vie serein. Cet appartement a été aménagé avec gout et permet d'arriver en toute sérénité et de déposé ses valises. Il est situé sur la commune de Brive, limitrophe à Malemort. Il est dans une impasse avec des places de stationnements à proximité. Il est à ' min en voiture d'un supermarché, boulangerie, station service, pharmacie,. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 5€ / m²).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Câble TV
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 72 m²
- Surface totale : 72 m²
- Extérieur
- Balcon
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 880 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 400 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2083448Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 3 pièces 81 m²
Apt t3 / t4de 81 m² avec sejour double (poss. 3° chb) + balcon + ascenseur + parking en sous-sol + cave à brive centre - proche hopital. - a louer à brive la gaillarde (19100) - quartier hopital, a 2 pas du centre-ville, du pont cardinal, et de la voie verte de la corrèze, -> proche de toutes les commodites : boulangerie, supérette, école, collège. -> arrêt de bus en pied d'immeuble. - > appartement t3 / t4 de 81 m² en très bon état général : - au 1° étage avec ascenseur, - traversant exposé est-ouest, - nombreux rangements, - séjour double avec grand balcon, - 2 chambres, -> possible 3eme chambre - cuisine indépendante donnant sur une loggia, - salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparé, - eau chaude et chauffage individuel au gaz (chaudière de 2020), -> avec ascenseur, -> 1 place de parking en sous-sol, -> 1 cave et local à vélo. -> fenêtres double vitrage, volets roulant électrique installées en 2026. - > apt loué vide (non meublé). -> disponible de suite. -> colocation acceptée. - > visite sur dossier uniquement : merci de transmettre votre dossier de candidature à : a.pascarel@proprietes-privees.com - > pour plus de renseignements, contactez : aurélie pascarel froidefond au 06 75 54 20 49 - > loyer = 850 euros par mois charges comprises, dont 80 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, espaces verts). -> depot de garantie = 770 euros. - > honoraires a la charge du locataire : 770 euros ttc (comprenant : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 524.57 euros ttc - etat des lieux : 245.43 euros ttc). - dpe : classe d (167 kwh / m² / an) / ges : d (36 kgco2 / m² / an) - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1296 euros et 1754 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculée au rsac brive 524165636 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat réf : 461304 - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.