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Appartement 3 pièces à louer à Auxerre (89000)

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6 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Esprit loft sous les toits, au cœur d'Auxerre — photo 1
D
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à louer

Esprit loft sous les toits, au cœur d'Auxerre

750 €CC /mois12 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Auxerre (89000)

Dernier étage

Situé rue Joubert, au cœur du centre-ville d'Auxerre, découvrez cet appartement F3 rénové, niché au 3 ? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, sans aucun voisin au-dessus. Avec ses 95 m² au sol (65 m² loi Carrez), cet appartement séduit par son esprit loft sous les toits, mêlant poutres apparentes, briques, belle hauteur sous plafond et lumière naturelle apportée par ses nombreuses fenêtres de toit. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'une mezzanine apportant du volume et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, tandis que les rangements intégrés sous les rampants permettent d'optimiser les surfaces. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Les atouts : Emplacement central, à proximité des commerces et services Dernier étage, sans voisin au-dessus Appartement rénové au charme atypique 95 m² au sol, dont 65 m² Carrez Poutres apparentes, briques et beaux volumes Mezzanine et rangements intégrés Chauffage électrique individuel et fibre optique Conditions de location : Loyer mensuel : 710 € hors charges Provisions sur charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 750 € / mois Disponible à partir du 1er novembre 2026 Un appartement qui sort de l'ordinaire, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un aménagement contemporain, en plein centre d'Auxerre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 € Dépôt de garantie : 710 € Honoraires d'agence 944 €, dont 472 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Auxerre

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 6 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.