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Appartement 3 pièces à louer à Auriol (13390)

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Appartement de type 3 avec Terrasse, Marseille 11ème. — photo 1
A
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Agence de l'Etang

Appartement à louer

Appartement de type 3 avec Terrasse, Marseille 11ème.

940 €CC /mois16 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Marseille 11 (13011)

TerrasseMeublé

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location, sur la commune de Marseille, dans le secteur recherché des Caillols à La Valentine, un appartement meublé de type 3 d'environ 58 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de construction récente. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur et d'un box fermé en sous-sol. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage et de chauffage électrique. Un appartement récent et fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur, dans un secteur apprécié de Marseille. À noter : ce logement est soumis à une assurance pour les loyers impayés (GLI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) n'est pas incluse dans les charges et reste à la charge du locataire, en supplément. * Loyer 940 € / mois Charges comprises => Dont Charges récupérables : 90 € / mois (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) * Dépôt de Garantie : 850€ * Honoraires charge locataire : 768.44 € => Dont honoraires d'état des lieux 177.47€.

3 Pièces — photo 1
C
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IMMO DIFFUSION

IMMO DIFFUSION

Partenaire
Appartement à louer

3 Pièces

1 250 €CC /mois18 € / m²

3 pièces2 chambres71 m²

Marseille 11 (13011)

JardinTerrasseParkingMeublé

Fiche id-sit27553g : c'est à deux pas de toute les commodités, que nous vous proposons dans une résidence fermée et récente, un appartement de type 3 de 71,37 m² en location meublée, composé d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée offrant accès à une belle terrasse. Deux chambres de belle superficie avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose du double vitrage, il est entièrement meublé et repeint. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privé. Belle opportunité pour ce logement qui saura vous séduire par les volumes et sa situation. Loyer : 1250€ cc dont 100€ de provision sur charges dépôt de garantie : 2300€ honoraire charge locataire : 927,68€ ttc dont 214,08€ d'état des lieux.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1250 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 928 euros - dépot de garantie : 2200 euros - dpe réalisé le : 03 / 03 / 2025 - classe-energie c : 114 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 980 euros - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

T3  Résidence neuve avec balcon 13013 — photo 1
Prix en baisse de 6%C
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Agence de la Comtesse la Ciotat

Appartement à louer

T3 Résidence neuve avec balcon 13013

1 107 €CC /mois13 € / m²

3 pièces2 chambres83 m²

Marseille 13 (13013)

BalconParking

LA COMTESSE IMMOBILIER vous propose à la location un superbe appartement de type 3 situé dans le 13e arrondissement de Marseille, au 54 rue de la Maurelle. Proximité 3 LUCS, Saint Julien. Sans frais d'agence. Au sein d'une résidence neuve livrée en février 2026, découvrez cet appartement de 71 m², offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon de 13 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement grâce à un placard dans le couloir et à une pièce indépendante d'environ 5 m², idéale pour un dressing, un bureau, un cellier ou un espace de stockage. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal et une parfaite maîtrise de votre consommation. Ce logement allie confort, fonctionnalité et modernité dans un secteur en plein essor, à proximité des commodités et des axes de transport. Visite virtuelle : Parking en sous-sol disponible en supplément à partir de 42,75 EUR / mois. Logement soumis à des conditions de ressources maximales (Zone A) ainsi qu'à un revenu minimum correspondant à 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Réf. : SJU / EMA.

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Prix moyen au m²
16 €/m²
pour un appartement à Auriol
Évolution sur 1 an
Indisponible
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Loyer moyen au m²
16 €/m²
pour un appartement en location

Le marché immobilier à Auriol

Pourquoi le marché immobilier à Auriol est-il attrayant ?

Pourquoi le marché immobilier à Auriol est-il attrayant ?

Auriol séduit par son cadre de vie entre nature et proximité de Marseille, ses prix maîtrisés et un marché immobilier stable. Une commune attractive pour acheter ou investir aux portes de la métropole.

À propos de la location d’appartement 3 pièces à Auriol

Appartement 3 Pièces à louer à Auriol (13390) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Auriol

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.