Location appartement 3 pièces 76 m² à Aubenas (07200)

AUBENAS, Résidence Valfleury. Appartement de 74 m² de type 4, comprenant séjour et salle à manger, cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, salle de bains, cellier, balcon, cave et garage. Chauffage central collectif. Les charges comprennent une provision pour l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Appartement de type 4, entièrement rénové, est situé au premier étage d'une maison et se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, cet appartement possède une terrasse, un garage et un jardin d'environ 550 m².

Proche centre aubenas, résidence le couloubreyt, appartement t4 au 6ème étage avec ascenseur comprenant un séjour donnant sur une balcon avec jolie vue dégagée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Il dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking. Disponible à compter du 29 juillet 2026. Provisions mensuelles avec régularisation annuelle : eau froide / entretien des communs / minuterie / ascenseur.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : À louer – Appartement meublé avec terrasse et balcon – Centre-ville d’Aubenas Au cOEur du centre-ville d’Aubenas, découvrez ce spacieux appartement meublé, à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon confortable et lumineux, deux chambres dont l’une dispose de grandes étagères intégrées, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine et le salon donnent directement accès à une terrasse, tandis que les deux chambres ouvrent sur un balcon, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Loué meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre soigné et convivial. Le loyer est fixé à 850 € hors charges, avec 100 € de provision mensuelle pour charges comprenant l’eau et le chauffage. Revenus nets demandés par l'assurance GLI : 2600 euros. Appartement disponible à partir du 1er mars 2026. Un bien rare en centre-ville, alliant confort, charme, volumes et extérieurs, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Aubenas. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 euros (soit 7€ / m²).