Regie Delas

AUBENAS, Proche centre ville et arrêt de bus, Appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une surface de 70 m², il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD / OUEST. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, un séjour donnant sur le balcon, un salon (ou seconde chambre), une cuisine, un cellier, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une cave ainsi ainsi qu'une place de parking privative complète l'ensemble. Résidence fermée avec toiture neuve.

Cette maison mitoyenne, et sur 2 niveaux, offre un bon compromis entre calme résidentiel et accès aux commerces. La partie habitable, qui est au premier étage s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 27 m² avec accès à un balcon, à côté une cuisine fermée mais pouvant être facilement ouverte, un WC indépendant avec fenêtre, une salle d'eau également avec fenêtre et deux chambres, dont une avec placard. La partie au rez-de-chaussée de la même surface est un grand garage permettant de créer une buanderie, une cave, et éventuellement une troisième chambre. Un agréable jardin arboré et fermé complète ce bien. Pas de vis-à-vis et très calme. D'importants travaux de rénovation permettront de mettre cette petite maison à votre goût !

Situé dans une résidence très prisée le jabron, au calme et entourée de verdure, venez découvrir ce magnifique appartement t3 d'environ 67 m², lumineux et parfaitement entretenu au cinquième étage avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez séduit par les beaux volumes et par un agencement fonctionnel incluant des rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et équipée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous profiterez d'une vue panoramique et dégagée sur le parc de la copropriété, garantissant un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres généreuse (12 m² et 15 m²) chacune dotée de grands dressings. Pour un confort optimal, l'une des chambres bénéficie également de la climatisation. Une jolie cuisine entièrement équipée, une loggia de 5 m², une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc indépendant complète ce bien. Les prestations complémentaires : une cave privative, stationnement aisé au sein de la résidence grace aux places disponibles en libre accès, environnement verdoyant et recherché. Un bien alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder. Charges annuelles de copropriété : 2508 euros, nombre de lots : 156, pas de procédure en cours. Prix de vente 150 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Classe energetique c climat c nouvelle methode. Contact : marie reynard au 06 35 15 51 98. Numéro rsac 449 633 379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Proche du centre ville, avec ses commerces, restaurants, et cinémas, ce T2 se situe au 5ème et dernier étage de la résidence 'Les Sénioriales ville'. Ce bien comprend une agréable pièce de vie, avec un coin cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec WC. Le plus : une place de parking couverte. Vendu loué 531 euros hors charges, ce bien ne peut convenir que pour de l'investissement locatif. Cette résidence, réservée aux retraités actifs, est équipée d'un ascenseur, d'une salle polyvalente permettant diverses activités et animations quotidiennes, d'un jardin intérieur privatif, et de chambres d'accueil pour la famille visitant un proche.    .

Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec sa loggia ouverte, un grand salon-séjour donnant sur un balcon fermé par baies vitrées d'environ 14 m², un WC indépendant, une salle d'eau avec fenêtre et dotée d'un 2ème WC, deux chambres, et un placard. Une belle cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Proche des commodités du centre-ville, de la gare et d'un arrêt de bus, cet appartement est libre d'occupation. Places de stationnement libres, mais un garage à proximité est possible en option. Appartement très propre nécessitant peu de rafraîchissement !

Au bout d'une impasse, cette copropriété est au calme, tout en se trouvant proche du centre ville, des commerces et avec un accès direct à la 'Voie Verte' pour une balade le long du Jabron. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 traversant Est-Ouest bénéficie dun belle luminosité, avec une vue dégagée sur un agréable parc arboré, sans vis-à-vis. L'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la loggia fermée, puis sur un salon-séjour donnant sur un grand balcon côté parc. Ce bien est complété par 2 chambres, dont une avec placard et accès au balcon, un WC indépendant et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz. Bien à rafraîchir afin de le mettre à votre goût ! Cet appartement bénéficie d'une cave, et de nombreuses places de parking libres facilitent votre stationnement !

Situé dans un quartier clame et très recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement, vendu loué, en-rez-de-chaussée de 62.58 mètres carrés, est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et semi équipée sur un salon-séjour avec accès à la terrasse privative et le jardin clos. Un couloir dessert deux chambres avec placards coulissants, une salle de bains et wc séparés. Un garage privatif et une place de stationnement sont également vendus avec l'appartement. Ledit bien est loué actuellement pour un loyer mensuel de 785.31 € et une provision pour charges de 5.00 €. Pour toute question et visite pour ce bien, n'hésitez pas à contacter mme renou au 07 86 20 83 87.

Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest, est lumineux et fonctionnel ! L'entrée dessert un double salon-séjour s'ouvrant sur le balcon, une agréable cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec son cellier, et un WC indépendant. Le couloir bénéficie de plusieurs placards pour faciliter votre rangement ! Résidence fermée par un portail électrique proche de nombreux commerces, et écoles, et pour vos prochaines promenades l'accès direct à une rivière est un bel atout ! Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pour pouvoir gérer votre consommation. Les plus : une cave et un garage. Rénové dernièrement ce bien est propre et nécessite peu de travaux ! Vendu libre d'occupation, il peut donc convenir pour une résidence principale, ou pour de l'investissement.

Aubenas centre, dans rue débouchant sur la place du château, local de 51 m² situé en rdc d'immeuble et composé de 2 pièces avec accès séparés et pièce d'eau comprenant un wc.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, rénovée énergétiquement en 2025 et datant de 1965, l'agence DELAS-LAUZIER vous propose un appartement de type T5, de 86.70 mètres carrés, composé d'une cuisine, une loggia et un salon-séjour. Un couloir dessert une salle de bains, trois chambres avec rangements et WC séparés. Un balcon et une cave dépendent de l'appartement. Possibilité de faire une quatrième chambre dans le double séjour. Chauffage collectif au gaz. Stationnement libre dans la copropriété.

Cet appartement de type T2 d'environ 38 m² est situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, avec gardien. Lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures, et fonctionnel, ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, et une salle de bains avec wc indépendant. Vous bénéficierez d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privative en extérieure et une deuxième place de parking couverte en sous-sol. Appartement très propre bénéficiant de peintures et parquet refait, ainsi que d'un chauffe-eau neuf,. Ce bien sera libre d'occupation, il pourra donc convenir pour votre prochaine résidence principale, ou pour de l'investissement locatif.

Au cœur du village de thueyts, maison de village en pierre de 101 m² composée de 2 appartements, avec garage, petite cour et parcelle de terrain. Au 1er et 2ème étage, deux appartements 3 pièces comprenant séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, donnant sur une cour intérieure. Au rdc, grand garage de 50 m² environ. Une parcelle de terrain indépendante de 152 m² à proximité immédiate. Parking et commerces proches à pieds. Idéal pour projet locatif.

Situé dans un quartier calme et très recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement rez-de-jardin d’environ 65 mètres carrés est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et w. C séparés. Une place de parking privative est disponible avec l'appartement. L'appartement est loué depuis plus de quinze ans pour un montant mensuel de 761,46 € et 4,00 € de provision pour charges.  chauffage individuel par convecteur électrique.  chauffe-eau individuel.

Sud ardeche vallon pont d'arc. Libre de tout bail commercial. Au coeur d'un village vacances, maison duplex de 37,26 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, placard, wc. À l'étage une chambre avec placard, une chambre cabine, un placard et une salle de bains. Le tout entièrement meublé, en bon état et climatisé. Extérieur composé d'une terrasse ombragée et d'un jardin. Place de parking pour un stationnement facile à proximité. Vous profitez des 2 espaces aquatiques du village vacances et des nombreuses activités touristiques et sportives de la région. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre dans un secteur touristique au porte des gorges de l'ardèche.

Au sein d'une agréable résidence, cet appartement situé en rez-de-chaussée est vendu loué. L'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 21 m² avec une cuisine aménagée bénéficiant d'un cellier, puis le couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec point d'eau. Chauffage collectif par le sol, et radiateurs à inertie. Belle cave d'environ 10 m² pour du rangement supplémentaire. Places de parking libres. Au calme, mais proche des commodités, l'appartement s'ouvre sur un beau parc arboré. Vendu loué 780€, dont 150 € de charges locatives.