T3 meublé ALBIGNY

Annecy (74940)

1 979 €/ mois charges comprises

23 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
87 m²
Surface

AscenseurParkingCaveEnsoleilléMeubléDernier étageCalmeGardien

Description du bien

LA RESIDENCE DU PARC - Très bel appartement T3 meublé lumineux au 6ème et dernier étage avec vue lac et montagnes situé dans le quartier recherché d'Albigny, proche commerces, lac, transports.

Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur grand balcon d'angle, une cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement, deux chambres, salle de bains équipée et un WC avec lave-mains.

Une terrasse commune pour les résidents avec solarium vue lac.

Une cave en sous-sol.

Grand parking de copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1480 (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021).

Date DPE : 22 / 09 / 2023.

Surface habitable : 87.81 m².

Loyer mensuel charges comprises : 1979 Dont provisions sur charges : 216 comprenant charges copro, chauffage, eau chaude et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau.

Dépôt de garantie : 3526 soit 2 mois de loyer hors charges.

Honoraires charge locataire : 1131 TTC dont honoraires état des lieux : 261 TTC.

Disponible le 27 / 11 / 2026.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Calme
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 979 €(23 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 23 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 040 € et 1 480 € par an

Prix dans la région

23 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

Annecy (74940)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr