Villeurbanne – Rue Magenta – T2 meublé de 47,39 m² avec cave

Situé au 2e étage d’un immeuble de trois étages, cet appartement meublé offre des espaces bien distincts et de nombreux rangements.

Il comprend une entrée aménagée, un séjour avec parquet, canapé et espace repas, ainsi qu’une cuisine séparée équipée de plaques de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.

La chambre dispose d’un lit avec rangements et d’un dressing sur mesure.

Une salle d’eau avec douche, rénovée en 2023, et des WC séparés complètent l’appartement.

Une cave privative de 7,1 m² apporte un espace de rangement supplémentaire.

La copropriété dispose également d’une cour intérieure commune avec emplacement pour les vélos.

Appartement équipé de la fibre.

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

Disponible à partir du lundi 23 novembre 2026.

Loyer : 900 € par mois charges comprises, dont 50 € de provision sur charges avec régularisation annuelle.

Loyer hors charges : 850 € par mois.

Dépôt de garantie : 1 700 €.

Honoraires charge locataire : 621,76 € TTC, comprenant : – Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 478,17 € TTC. – État des lieux d’entrée : 143,59 € TTC.

DPE : E – GES : B.

Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.