Location appartement 2 pièces 46 m² à Tours (37000)

À LOUER !

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier dynamique de Tonnellé à Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Avec une superficie de 46 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de commodité.

L'appartement se compose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

La salle d'eau moderne dispose d'une douche, vous garantissant un moment de détente après une longue journée.

De plus, vous apprécierez le parquet qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble de l'appartement.

Profitez également d'un patio privatif, idéal pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée.

Un emplacement de parking extérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs.

Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 641,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 507,54 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 138,42 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.