Location appartement 2 pièces 34 m² à Tours (37000)

À LOUER : QUARTIER LAMARTINE Cet appartement T2 de 34 m² se situe au premier étage d'une petite résidence, ce bien est idéalement placé et bien agencé.

L'appartement se compose d'une pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée (machine à laver incluse).

Une chambre attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

De plus, il est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries, garantissant un accès facile aux services essentiels.

Enfin, pour les étudiants, la faculté des Tanneurs ainsi que la faculté de Médecine sont accessibles à pied, rendant cet appartement particulièrement attractif Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 616,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 378,84 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 103,32 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.