Location appartement 2 pièces 44 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

T2 - Saint Cyr - parking - cuisine aménagée - proche commerces et transports À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint Cyr sur Loire, dans un quartier agréable et dynamique.

Ce bien dispose d'une superficie de 44 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

De plus, il bénéficie d'un parking, un atout non négligeable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, accessibles en moins de 1500 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles (plusieurs lignes de bus), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 569,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 492,58 euros (soit 11,19 euros / m²) dont 132,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 701 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.