T2 Bourran 43m2

Rodez (12000)

530 €/ mois charges comprises

12 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface

AscenseurParkingMeubléTerrasse

Description du bien

Location non meublée Résidence Caducée I - T2 de 43 m², en plein cœur de Bourran à quelques mètres de la CCI et des écoles.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : - un séjour avec une kitchenette équipée (plaques gaz, hotte aspirante, réfrigérateur top, meubles de rangement), une chambre, un wc indépendant, et une salle de bain ; - une terrasse couverte et un parking couvert.

Chauffage individuel au gaz de ville, menuiserie double vitrage.

Loyer 475 € + provision pour charges : 55 € / mois (entretien des communs + eau froide + eau froide chauffée) avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire : 350 € TTC dont visite du logement, constitution du dossier et rédaction du bail : 264 € TTC et état des lieux d’entrée : 86 € TTC.

Dépot de garantie : 475 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Disponible à partir du 19 / 10 / 2026.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Meublé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 €(12 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 12 €/m²

Prix dans la région

12 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rodez indisponible

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Localisation

Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr