T2 - BOURRAN

Rodez (12000)

506 €/ mois charges comprises

13 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingEnsoleilléNon meubléCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Location non meublée À découvrir, agréable appartement T2 de 40 m², lumineux et situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur, au cœur du quartier de Bourran, à proximité des écoles et des commodités.

Il se compose de : - une entrée, un séjour avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte et frigo TOP), une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. - une terrasse exposition sud-ouest, vue dégagée et au calme. - un parking extèrieur.

Chauffage au gaz.

Disponible à partir du 03 / 02 / 2027.

Loyer 476 € + provision pour charges : 30 € / mois (entretien des communs + eau chaude) avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire : 350 € TTC dont visite du logement, constitution du dossier et rédaction du bail : 270 € TTC et état des lieux d’entrée : 80 € TTC.

Dépot de garantie : 476 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 655 € et 835 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Non meublé
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 506 €(13 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 13 €/m²

Prix dans la région

13 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rodez indisponible

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Localisation

Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr