Location appartement 2 pièces 50 m² à Port-des-Barques (17730)

Résidence de Standing avec Ascenseur proche commerces-écoles. Appartement de type 3 traversant, entièrement rénové, de plus de 80 m² avec vue dégagée sur estuaire de la Charente, composé d' un grand salon-séjour avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec balcon, 2 chambres, une salle d eau. grand Garage. Disponible le 01 / 10 / 2026 Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2256.00 euros.

Situé au coeur de Rochefort, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement lumineux de près de 96 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 49 m², offrant un espace de vie exceptionnel et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Mais l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa modularité : il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace télétravail ou un investissement locatif optimisé. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée et panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Les + : Dernier étage avec belle luminosité Double séjour offrant un fort potentiel de réaménagement Possibilité de créer une 3ème chambre Ascenseur Garage fermé Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226.20 euros.

À louer sur la commune de Rochefort, bel appartement T3 d'environ 72 m² au 3e étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Un cellier complète cet espace. Un dégagement desservant deux chambres, chacune disposant d'un placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un garage situé au rez-de-chaussée de la résidence. Chauffage collectif au gaz. Disponible de suite. Loyer mensuel charges comprises : 850,00 EUR Loyer mensuel : 700,00 EUR Provision mensuelle pour charges : 150,00 EUR (charges communes générales, eau et chauffage) Dépôt de garantie : 700,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 672,00 EUR (dont 219,22 EUR d'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.