Location appartement 2 pièces 40 m² à Montlouis-sur-Loire (37270)

À LOUER : MONTLOUIS-SUR-LOIRE Découvrez cet appartement T2, dans un cadre de vie agréable et paisible.

Situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 40 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.

L'entrée, se compose d'un hall avec placard, parfait pour optimiser votre rangement.

La cuisine est entièrement aménagé et équipé, le séjour est spacieux et convivial, une chambre, une salle d'eau, moderne, avec WC.

L'appartement dispose également de 2 places de parking facilitant le stationnement.

L'appartement dispose également d'une loggia, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure.

Le chauffage est individuel au gaz, Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 601,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 622,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 447,70 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 122,10 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 385 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.