MAGNIFIQUE T2 MEUBLE TRAVESANT AVEC TERRASSE

GRENOBLE - 51 Boulevard Maréchal Foch Idéalement situé, proche des lignes de tram A, C et E, des correspondances de Bus.

À 5 minutes de l'accès à la rocade et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Grenoble.

Venez découvrir ce grand T2 meublé de 59.34 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété de bonne tenue et sécurisée.

À l'entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement entièrement aménagé (penderie et étagères).

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four et d'un réfrigérateur.

Elle dispose d'un balcon avec une vue très dégagée et ensoleillée.

Le séjour dispose d'une table basse, d'un canapé, un luminaire et un meuble de rangement.

Il donne accès sur une magnifique terrasse de presque 20 m² sans vis-à-vis avec une vue très dégagée sur les montagnes.

Une grande chambre de 18 m² dispose d'une literie, d'un placard de rangement vous permettant de ranger vos affaires et d'un meuble supplémentaire pour faciliter le rangement.

La salle de bains est dotée d'une baignoire avec meuble vasque, miroir et d'une machine à laver.

Les WC sont séparés.

Le mode de chauffage et l'eau sont individuels électriques.

BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - Bon état général ; - La cour de l'immeuble dispose d'un espace pour stoker votre vélo; LES POINTS FORTS : - Traversant Nord / Sud - Proche de toutes commodités ; - Etage élevé et magnifique terrasse; Disponible de suite Mandat n°563 VH Honoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux.

Loyer de base 755.00 € / mois.

Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 1 510 €.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.