Location Appartement 1 pièce

Paris 13 (75013)

813 €/ mois charges comprises

43 €/m²

1 pièces
Pièces
19 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Meublé

Description du bien

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Paris 13e – Studio meublé rénové, proche ligne 14.

En exclusivité, dans le quartier de la Gare, découvrez ce studio meublé de 19,77 m², entièrement rénové, à seulement 300 m du métro Olympiades et à 460 m de la station Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14 et RER C).

Situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages construit en 1900, il offre un intérieur chaleureux et un aménagement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque espace.

La pièce principale réunit un coin salon, un espace repas et un espace nuit.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre à cet ensemble pour faciliter le quotidien.

La salle d’eau comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque et des WC.

Un studio confortable et soigné, qui bénéficie de la proximité de la ligne 14 pour rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 813.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : oui.

Montant du loyer de base : 666.00 euros / mois.

Montant du loyer de référence majoré : 798.00 euros / mois.

Dépôt de garantie : 1486 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 230 euros (soit 11€ / m²).

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 813 €(43 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 43 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 550 € et 780 € par an

Prix dans la région

43 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 13 indisponible

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Localisation

Paris 13 (75013)

Paris 13

Localisation approximative

Adresse du bien : 105 Rue de Patay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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