F1 AVEC BALCON TERRASSE

Grenoble – Secteur Albert 1er de Belgique, dans un immeuble de bon standing, au 3e étage avec ascenseur, agréable appartement de 37 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, formant une belle pièce de vie d'environ 20 m², d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace nuit d'environ 10 m².

Son véritable atout : une grande terrasse / balcon de 10 m² bénéficiant d'une belle exposition sud.

L'appartement a été récemment repeint et dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une cave en sous-sol.

Emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lignes de tram.

Un appartement lumineux, bien situé et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire.

Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 647.00 € / mois.

Loyer de base 470.00 € / mois.

Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 470 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.