Agence Alsace Lorraine

En exclusivité, Grenoble Hyper centre, appartement T2 de 50,14 m² idéalement situé au premier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville piéton Ce bien traversant offre un fort potentiel grâce à son cachet authentique, ses murs en pierre et une très belle hauteur sous plafond de 3,39 m L'espace se compose de deux pièces principales et de deux alcôves, offrant des possibilités d'aménagement variées Côté équipements, il dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière murale installée en 2017 Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien situé dans l'un des emplacements le plus recherché de Grenoble, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement locatif patrimonial Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien et une situation géographique stratégique - Prix 115.000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

Aix-les-Bains secteur très prisé du Grand Port - Une opportunité exclusive dans notre agence - appartement dexception dans une résidence de standing sécurisée avec interphone et ascenseur, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Traversant et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour double de 37,18 m² souvre sur un balcon terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter du panorama sur le lac et la marina. La cuisine indépendante de 10,19 m² est aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon avec vue sur le massif du Revard, offrant un espace extérieur privatif supplémentaire. Les deux chambres de 11,80 m² et 13,64 m² exposées nord-est sont calmes, équipées de parquet en parfait état et de rangements intégrés. La salle de bains de 5,66 m² comprend une baignoire, et la salle deau de 3,05 m² est équipée dune douche avec WC. Tous les volets et stores sont électriques et la porte dentrée est sécurisée. Les deux balcons terrasse totalisent 25,81 m², permettant de profiter pleinement de lextérieur et du panorama. Le chauffage est collectif par le sol et le DPE est en classe C. Lappartement est vendu avec un garage de 18,77 m² et une cave privative. La résidence se situe à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des thermes, d'un centre de SPA, du club nautique et de toutes les infrastructures de la ville thermale, avec pistes cyclables et promenades le long du lac. Charges incluant chauffage et eau chaude, un véritable atout pour un confort optimal et un budget maîtrisé. Lemplacement stratégique permet de rejoindre la gare TGV dAix-les-Bains en 5 minutes, Annecy en 20 minutes, Genève en 45 minutes et les grandes stations de ski de Tarentaise en 1h30. Ce bien rare sur le marché conjugue prestige, confort et panorama exceptionnel et constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Conformément à la réglementation, ce bien fait lobjet dune information sur les risques naturels, technologiques et miniers via le Dossier dInformation sur les Risques (ERP / géorisques). Prix 750 000 euros garage inclus.

Meylan Secteur Ayguinards. Au 3 étage dune copropriété bien entretenue, appartement T3 rénové de 46,19 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pièce de vie lumineuse de 23 m² avec un espace cuisine ouvert à aménager avec balcon, deux chambres, salle deau récente, WC séparés. Vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse. Chauffage électrique individuel, faibles charges, copropriété soignée -Cave en sous-sol- Bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 135 000. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Visites : Agence Alsace-Lorraine.

Grenoble europolé / secteur calme - en exclusivité, dans un immeuble de bon standing, au 4 étage avec ascenseur, vaste appartement t2 + cuisine offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur le massif du vercors - il se compose dune chambre, dun séjour, dune salle de bains, de wc indépendants ainsi que dune cuisine aménagée - chauffage individuel au gaz par radiateurs fenêtres double vitrage - lappartement dispose de grands balcons et bénéficie dun emplacement recherché, à proximité immédiate de lesc, de la gare, du tribunal et du tram - prix 130.000 - agence alsace-lorraine.

Grenoble Aigle - en exclusivité, découvrez ce beau T3 de 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur dune copropriété sécurisée et bien entretenue - Baigné de lumière et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de tout - La cuisine entièrement aménagée souvre sur une chaleureuse pièce de vie parquetée, créant un espace convivial et lumineux - Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité - La salle de bains, moderne et parfaitement entretenue, dispose dune baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de praticité - Pour votre confort au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cave en sous-sol et très bonne performance énergétique (DPE C)- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente avec programmateur - Lemplacement est idéal : à deux pas des lignes de tram C et E, des commerces, des écoles, et pourtant au calme, à lécart de lagitation urbaine - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

En exclusivité - Situé en plein cur de Grenoble, secteur Place Victor-Hugo, dans une rue calme et agréable du centre-ville, découvrez ce charmant studio meublé situé au dernier étage dun bel immeuble ancien, à proximité immédiate des transports (tram, bus) et de tous les commerces. Ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement locatif avec rentabilité immédiate. Parfaitement agencé, le studio dispose dun espace sous les toits au charme unique avec poutres apparentes et de beaux volumes mansardés. Il se compose dun coin kitchenette fonctionnel et aménagé, dun espace nuit / séjour optimisé, dune salle deau avec WC intégrés et dun chauffage individuel électrique. Au calme, ce bien est idéal pour une occupation personnelle ou pour des investisseurs à la recherche dun placement sûr en hypercentre. Bien vendu libre, idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus patrimonial. Prix : 55 000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

Saint Martin dhères - Au cur dun secteur résidentiel prisé et paisible, à la limite de Gières, découvrez cette charmante habitation faisant partie dune belle maison des années 30, soigneusement entretenue. Mitoyenneté sans gêne - Le bien propose environ 176 m² au sol (116 m² Carrez), répartis sur plusieurs niveaux, et offre une belle qualité de vie avec ses volumes généreux et ses espaces modulables. Lentrée se fait par un séjour chaleureux avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle donnant directement sur le jardin. Une véranda attenante prolonge agréablement lespace de vie. Au même niveau, vous trouverez également une salle deau, un WC et une buanderie. À létage, une belle pièce spacieuse pouvant faire office de chambre ou salon bibliothèque et un espace détente surplombant le jardin. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle deau avec fenêtre et un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille une grande pièce mansardée, avec de longs rangements intégrés, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. La maison est équipée de radiateurs électriques individuels, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries bois, assurant à la fois luminosité, confort thermique et esthétique. À lextérieur, vous profiterez dun jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu. Cabanon, abri et local à vélos complètent les annexes. Lenvironnement est verdoyant, calme, et dégage une atmosphère de campagne tout en étant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du campus. Le stationnement est aisé dans cette petite rue en sens unique, renforçant le sentiment de tranquillité et de sécurité. Un bien rare, avec beaucoup de charme, accessible, idéal pour une famille, un couple en quête dun cadre paisible, un investissement de qualité ! Prix : 290.000.

GRENOBLE Victor Hugo -dans un très bel immeuble ancien, en étage avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 P + Cuisine équipée indépendante offre un spacieux séjour avec cheminée, deux belles chambres avec de nombreux rangements, un grand dressing, balcon, salle d'eau contemporaine, wc indépendant avec son bidet, dégagement - Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs - Les éléments de charme d'époque sont conservés : Parquet, moulures et cheminées - Prestations de qualité soignées - Dans un secteur très prisé à proximité immédiate de la Place Victor Hugo - Fenêtres double vitrage - volets roulants automatisés - Appartement vendu avec 2 caves et 2 galetas - Produit rare - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix : 365.000 honoraires agence inclus à charge vendeur.

Seyssinet limite seyssins - dans résidence de standing - très bel appartement de 3 pièces + cuisine aménagée - au 6e et dernier étage avec ascenseur - 2 chambres - grand balcon-terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs, un grand hall d'entrée spacieux distribuant toutes les pièces, rangements- beaux volumes - parking privé - espaces verts local à vélos - tramway - commerces de proximité - situation privilégiée dans un quartier paisible - chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges prix : 219.000 - agence alsace-lorraine 39 avenue alsace-lorraine 38000 grenoble.