Agence Alsace Lorraine

Grenoble Secteur Mutualiste - Au sein d'un quartier paisible et recherché, cet appartement de 2 pièces au premier étage combine idéalement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Le logement se distingue par ses parquets d'origine, sa décoration soignée et une distribution optimale comprenant un séjour - avec un espace cuisine aménagé, de nombreux rangements et une salle de bains avec baignoire - L'atout majeur de ce bien est son environnement immédiat : la chambre donne sur un jardin arboré avec un petit espace vert pouvant être utilisé pour un usage privatif, garantissant un calme absolu en plein cur de la ville. Véritable havre de paix, l'appartement bénéficie pourtant d'un emplacement stratégique avec les commerces et le tramway (ligne C) à proximité immédiate, permettant de rejoindre l'hyper-centre en quelques minutes - Ce bien est vendu actuellement loué (loyer mensuel de 586,90 ), constituant une opportunité d'investissement locatif sécurisée dans un secteur à forte demande. Entre cachet, extérieur verdoyant et emplacement premium, ce bien présente des prestations rares sur le marché grenoblois. Contactez-nous pour une visite rapide. AGENCE ALSACE-LORRAINE.

ANNECY CENTRE / LAC Situé dans lun des secteurs les plus résidentiels et convoités dAnnecy, cet appartement de standing de 104,14 m² (Loi Carrez) incarne lart de vivre urbain à quelques minutes à pied des rives du lac. Au sein d'un bel immeuble récemment ravalé avec ascenseur, ce bien d'exception se distingue par une belle luminosité et des volumes généreux. Dès lentrée, un vaste hall avec rangements intégrés annonce le cachet de cet appartement traversant, où chaque espace a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste et baignée de lumière, souvre directement sur un balcon de plus de 12 m², offrant un extérieur rare et précieux en plein centre (proche des Galeries Lafayette). La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie dun cellier attenant optimisant chaque m². La partie nuit propose trois grandes chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Équipé d'un système de climatisation et affichant un excellent diagnostic énergétique réalisé en 2026 (DPE C), cet appartement en parfait état offre des prestations techniques de premier ordre. Une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille, une profession libérale ou des acquéreurs exigeants souhaitant tout faire à pied dans un environnement prestigieux et sécurisant. Une adresse rare, à la fois calme et connectée, pour profiter pleinement de la vie annécienne - PRIX : 798.000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

Grenoble / Secteur Gambetta - Rivet - appartement spacieux d'environ 49 m², idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur dune copropriété de bon standing. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les massifs, offrant un cadre de vie privilégié en plein cur de Grenoble. En parfait état, avec une décoration contemporaine, il dispose d'un séjour optimisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée et d'une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing sur mesure. Salle deau moderne, WC séparés et un système de chauffage individuel électrique. En complément, vous bénéficiez dune cave individuelle et de laccès à un local à vélos sécurisé. Situation stratégique au pied du tramway, des transports et de tous les commerces de proximité. Un bien de qualité avec un emplacement stratégique et des finitions soignées - A visiter sans tarder - PRIX : 137.000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

Meylan résidence de standing au cur d'un parc. Idéalement situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée pour son calme et son cadre de verdure, ce vaste appartement traversant de 92 m² environ offre des volumes exceptionnels et une luminosité optimale grâce à sa double exposition est-ouest. La pièce de vie se compose dun séjour double spacieux de 30 m² ouvrant directement sur un large balcon-terrasse de 14 m² avec une vue panoramique imprenable sur les massifs montagneux. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables aux dimensions rares, respectivement de 12 m² et 19 m² avec parquets, complétées par un grand dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et une partie des menuiseries a déjà été rénovée en double vitrage pvc. Ce bien, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est vendu avec une cave en sous-sol et laccès au parking sécurisé de la résidence. Prix : 240 000.

Chambéry - Située au cur dun quartier résidentiel, cette villa de 1998 développe environ 173 m² habitables sur un beau terrain plat et arboré de 1 344 m². L'un des atouts de la maison est son jardin aux arbres fruitiers, où la grande piscine et sa terrasse s'intègrent parfaitement. À lintérieur, la pièce de vie est particulièrement spacieuse : elle souvre sur une cuisine équipée et donne un accès direct à la piscine, que l'on garde toujours en ligne de mire. Le rez-de-chaussée propose également une salle deau, un WC suspendu et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais facilement transformable en chambre de plain-pied. À létage, les quatre chambres profitent du cadre verdoyant, deux d'entre elles bénéficiant même d'un grand balcon privé dominant le jardin et la piscine. Le sous-sol, entièrement aménagé, apporte un vrai confort supplémentaire avec un grand garage double, une cave et plusieurs dépendances. Très bien entretenue, la maison offre des prestations de qualité comme le chauffage au sol et une isolation performante (DPE D). Une propriété équilibrée, avec annexes, où l'espace et la tranquillité en font un lieu de vie privilégié - Pour toute visite, contacter l'Agence Alsace-Lorraine - Valérie Favre Agent Immobilier depuis 1990.

Yenne (savoie) demeure de prestige du xixe idéale pour maison dhôtes ou projet de famille - nichée au cur dun parc plat et arboré de 3 000 m², cette propriété de caractère de 277 m² (359 m² au sol) représente une opportunité rare pour un projet touristique haut de gamme grâce à une distribution optimisée pour laccueil. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à la vie commune avec ses volumes de réception majestueux, son salon baigné de lumière par une verrière, sa bibliothèque sur mesure et un espace bien-être exclusif doté d'un sauna. Latout maître de cette bâtisse réside dans sa capacité d'hébergement exceptionnelle : létage dispose de cinq chambres confortables déjà configurées avec trois salles de bains et trois wc indépendants, garantissant une autonomie précieuse pour des convives, tandis que le dernier niveau dévoile une suite cathédrale spectaculaire de 75 m² sous plafond bois avec balcon privé dominant les montagnes. Le domaine est complété par une piscine de 12x6 m sous abri rétractable, un pool-house avec cuisine dété pour les petits-déjeuners en extérieur et une grange annexe. À seulement 15 minutes du lac du bourget et d'aix-les-bains, cette propriété au bâti irréprochable (dpe classé c) combine charme historique et rentabilité immédiate pour une activité de chambres d'hôtes de luxe aux portes des stations de ski. Prix : 925 000 - valérie favre - agent immobilier spécialisée savoie - isère - agence alsace-lorraine.

Grenoble europolé / secteur calme - en exclusivité, dans un immeuble de bon standing, au 4 étage avec ascenseur, vaste appartement t2 + cuisine offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur le massif du vercors - il se compose dune chambre, dun séjour, dune salle de bains, de wc indépendants ainsi que dune cuisine aménagée - chauffage individuel au gaz par radiateurs fenêtres double vitrage - lappartement dispose de grands balcons et bénéficie dun emplacement recherché, à proximité immédiate de lesc, de la gare, du tribunal et du tram - prix 130.000 - agence alsace-lorraine.

Grenoble Aigle - en exclusivité, découvrez ce beau T3 de 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur dune copropriété sécurisée et bien entretenue - Baigné de lumière et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de tout - La cuisine entièrement aménagée souvre sur une chaleureuse pièce de vie parquetée, créant un espace convivial et lumineux - Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité - La salle de bains, moderne et parfaitement entretenue, dispose dune baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de praticité - Pour votre confort au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cave en sous-sol et très bonne performance énergétique (DPE C)- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente avec programmateur - Lemplacement est idéal : à deux pas des lignes de tram C et E, des commerces, des écoles, et pourtant au calme, à lécart de lagitation urbaine - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

En exclusivité - Situé en plein cur de Grenoble, secteur Place Victor-Hugo, dans une rue calme et agréable du centre-ville, découvrez ce charmant studio meublé situé au dernier étage dun bel immeuble ancien, à proximité immédiate des transports (tram, bus) et de tous les commerces. Ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement locatif avec rentabilité immédiate. Parfaitement agencé, le studio dispose dun espace sous les toits au charme unique avec poutres apparentes et de beaux volumes mansardés. Il se compose dun coin kitchenette fonctionnel et aménagé, dun espace nuit / séjour optimisé, dune salle deau avec WC intégrés et dun chauffage individuel électrique. Au calme, ce bien est idéal pour une occupation personnelle ou pour des investisseurs à la recherche dun placement sûr en hypercentre. Bien vendu libre, idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus patrimonial. Prix : 55 000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

LYON 8E - À la frontière du très prisé quartier Monplaisir et du secteur paisible de Transvaal, découvrez ce bel appartement de type F2 de 46,46 m². Situé au 3e étage avec ascenseur dune résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie serein à proximité immédiate de la Mairie du 8e, des commerces et des facultés - Lappartement, à l'agencement fluide et optimisé, propose une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi quune pièce de vie lumineuse souvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez dune chambre denviron 11 m² avec sa salle de bains attenante, de WC indépendants et dun grand dressing - Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une bonne isolation thermique (DPE classé D). Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare, d'autant qu'il dispose d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix. Sa situation stratégique, à deux pas du Métro D et du Tramway T2, vous assure une mobilité parfaite vers le centre-ville et les pôles universitaires - Prix de vente : 187 000 (Garage et cave inclus) - AGENCE ALSACE-LORRAINE.