Immobilier à Vouzon (41600)

À Lamotte-Beuvron, situé dans quartier calme et dans un petit bâtiment, appartement en rez de chaussée de type 4 de 64 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains. Cave. Place de stationnement et possibilité de location de garage. Chauffage individuel gaz. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 302,85€ ( + 71,04€ de charges).

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : a chaon, au coeur de la sologne, 15 mn de lamotte beuvron 35 mn d'orléans et 2h de paris. Belle surface pour ce terrain à bâtir, 1099 m² environ dimensions : forme rectangulaire environnement agréable au calme hors lotissement, à proximité du centre du village. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisq...

Située au cœur de la sologne à 5 minutes de lamotte-beuvron, c'est à nouan-le-fuzelier que vous trouverez cette maison familiale de 142 m² à fort potentiel. La maison vous ouvre ses portes sur une ambiance accueillante : au rez de chaussée on y trouve une entrée, une cuisine ouverte sur véranda, un salon spacieux avec cheminée, une chambre, une salle de bain, wc séparés et un local technique. À l'étage un grand palier desservant 3 chambres. Un jardin richement fleuri et arboré avec garage et ateliers crée un espace de paix et de caractère. Les plus de cette propriété : - combles aménageables -...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : située sur la commune de chaon, joli village solognot du loir-et-cher (15 min de lamotte-beuvron, 45 min d’orléans et 2h15 de paris), venez découvrir cette belle maison de 92 m² environ et 6 pièces. Sur un grand sous sol avec garage, buanderie, cave. Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour de 30 m² environ, une chambre, une salle de bain et un wc. À l’étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc. En extérieur : un terrain clos de 871 m² environ. Les atouts de cette maison sont nombreux : bien agencée pour une famille ou...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : a sennely, village de 700 habitants au coeur de la sologne, 15 mn de lamotte beuvron 35 mn d'orléans et 2h de paris. Belle surface pour ce terrain à bâtir, non viabilisé de 723 m² environ dimensions : forme rectangulaire environnement agréable, hors lotissement, à proximité du centre du village (boulangerie, épicerie, poste, école). Possibilité d'acquérir deux autres parcelles ainsi qu'une maison de 108 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichag...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : a sennely, village de 700 habitants au coeur de la sologne, 15 mn de lamotte beuvron 35 mn d'orléans et 2h de paris. Belle surface pour ce terrain à bâtir, non viabilisé de 656 m² environ dimensions : forme rectangulaire environnement agréable, hors lotissement, à proximité du centre du village (boulangerie, épicerie, poste, école). Possibilité d'acquérir deux autres parcelles, ainsi qu'une maison de 108 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'afficha...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : a sennely, village de 700 habitants au coeur de la sologne, 15 mn de lamotte beuvron 35 mn d'orléans et 2h de paris. Belle surface pour ce terrain à bâtir, non viabilisé de 593 m² environ dimensions : forme rectangulaire environnement agréable, hors lotissement, à proximité du centre du village (boulangerie, épicerie, poste, école). Possibilité d'acquérir deux autres parcelles, ainsi qu'une maison de 108 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'afficha...

Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : Située sur la commune de Sennely dans le Loiret (15 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), venez découvrir cette très belle maison de 108 m² environ typiquement solognote. Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 3 chambres, WC, chaufferie, grenier. Extérieur : jardin de 1090 m² environ avec garage et dépendances (possibilité de faire une chambre supplémentaire). Travaux d’amélioration...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : affaire à saisir ! À vendre fonds de commerce d’une boulangerie / pâtisserie située dans le centre du village de vouzon (département 41). Idéalement placée sur la rue principale et face à l’église de ce charmant village solognot de 1500 habitants, lui-même proche de la ville ultra dynamique de lamotte-beuvron (parc equestre fédéral, game fair, gare sncf, sortie a71), l’affaire comprend : le fournil et le laboratoire parfaitement équipés, avec 1 four polin, 2 chambres de pousse, une chambre froide négative et positive, un lave vaisselle p...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : * en exclusivite * opportunite rare sur le secteur ! À vendre fonds de commerce d’une épicerie / alimentation générale située dans le centre-ville de lamotte beuvron (département 41). Idéalement placée sur l’axe principale (rn 20) de cette ville emblématique et ultra dynamique de sologne (parc equestre fédéral, game fair, gare sncf, sortie a71), l’affaire comprend : le magasin alimentaire de 90 m² environ, équipé d’une vitrine réfrigérées, 2 congélateurs, 1 présentoir réfrigéré, et 1 comptoir avec la caisse magasin. À l’extérieur, côté r...

Magnifique domaine de chasse ou d'agrément au coeur de la sologne à moins de 2h00 de paris présenté par sylvain cauquis. Sur un domaine de plus de 180 hectares bordé par une rivière, sans servitude et sans nuisance, vous disposerez d'un bâti de charme typiquement solognot à l'abri des regards ! Vous trouverez au coeur de cette propriété la maison principale exposée plein sud avec vue sur étang, son annexe, son rendez vous de chasse ainsi qu'une ferme avec une habitation et ses dépendances. Une maison de gardiens vient compléter l'ensemble. Le territoire très bien équilibré est composé d'étangs...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : située en sologne sur la commune de sennely dans le loiret (15 min de lamotte-beuvron, 30 min d’orléans et 2h de paris), venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 97 m² environ construite en 2005. Elle vous offre : une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon / séjour, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres. À l’extérieur : on retrouve un garage donnant accès à des combles aménageables, une agréable véranda ouverte sur un grand jardin arboré de 1 359 m² environ. Les plus de ce bien : -aucuns travaux à pr...

Réf. 9326 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - chaon (41) dans un quartier résidentiel très calme, à 10 km en périphérie du centre-bourg, proche de toutes infrastructures utiles, tous commerces et commodités, à moins de 2 heures de paris, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, 120 m² sur son terrain de 1 500 m². Elle est composée de : • une petite cuisine, • un séjour / salon traversant, • un wc, • trois chambres, • deux chambres sous combles, • une salle de bains équipée pmr avec wc. Sols : tomettes et parquet superficie : 120 m² sur terrain de 1 500 m² (avec puits...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À chaumont-sur-tharonne, au sein d’une résidence center parcs, cottage-4 pièces vip, meublé, d’une surface de 81.23 m² + terrasse + hammam + sauna, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 785 € (nets de charges) de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avant...

Iad france - patricia legland (06 42 00 78 90) vous propose : chaumont-sur-tharonne - charme authentique et confort moderne : ancien relais de poste rénové au coeur de la sologne bienvenue dans ce ravissant ancien relais de poste, soigneusement rénové et niché au coeur d'un magnifique village solognot. Avec une superficie d'environ 175 m² environ, cette propriété allie à la perfection le charme rustique de son passé au confort moderne. Points forts : charme rustique et modernité : la maison, répartie sur trois niveaux, offre une harmonie parfaite entre le cachet historique des lieux et les équ...

Investissement - rendement de 6,6% maison t3, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique (accueil, piscine, sauna, restauration, parc aquatique ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Maison t3 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec une salle de bain et un wc séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 6% et 12%. Fiscalité avantageuse du lmnp. Loyer annuel : 12 316 € ht cha...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : a vendre fonds de commerce d’une crêperie restaurant traditionnel idéalement située dans le centre-ville de lamotte beuvron (département 41). Placée sur l’axe principale (rn 20) de cette ville au coeur de la sologne et ultra dynamique (parc equestre fédéral, game fair, gare sncf, sortie a71), l’affaire comprend : une salle de restaurant accueillante de 40 places + 12 places sur une belle terrasse. Une cuisine professionnelle. Une cour privée pour le déchargement. Des sanitaires aménagés pmr. Licence 3 bail commercial 3-6-9 et loyer de 81...

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : exclusivite ! Située en plein coeur de la commune de souvigny-en-sologne, venez découvrir cette jolie maison de bourg, typiquement solognote. Elle vous offre : au rez-de-chaussée : cuisine, débarras, salon / séjour spacieux et lumineux, salle d'eau et wc, chambre avec dressing. À l'étage : palier, 2ème chambre, salle de bain. Extérieur : petit jardin et dépendances avec possibilité de faire une chambre supplémentaire ou bureau. Quelques travaux d’amélioration ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’intérieur. Si vou...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : a sennely, au coeur de la sologne, 15 mn de lamotte beuvron 35 mn d'orléans et 2h de paris. Belle surface pour ce terrain à bâtir, viabilisé de 1561 m² environ dimensions : forme rectangulaire environnement agréable, hors lotissement, à proximité du centre du village n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site g...

Lamotte beuvron (41) coup de coeur pour ce bar restaurant, dans cette commune de sologne très animée. Excellent ca, très bon résultat, cuisine bistronomique, 9 services par semaine, fermé le dimanche soir, lundi et mardi, 5 semaines de congés, 32 e de ticket moyen, loyer 550 e; idéal binôme de professionnels. À voir hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 327 408 - greffe de chateauroux) chantal moulin e...

Iad france - florent faivre (06 87 53 86 57) vous propose : en plein coeur de la sologne, ce terrain situé sur la commune calme de sennely, viabilisé avec le réseau eau. Beau potentiel construction grâce à sa forme carré et à l'abris des inondations du secteur dû à son altitude. Le bien se trouve à 3mn de l'école, 25 mn d'orléans / olivet sud et 15 minutes de lamotte beuvron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géori...