Immobilier à Villard-Notre-Dame (38520)

Iad france - christelle bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : niché dans un quartier calme, ce très lumineux appartement type t4 bénéficie d'une situation privilégiée, à 2 pas du centre ville de bourg d'oisans, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à seulement 15 / 20 minutes en voiture des grandes stations de ski de l'alpe d'huez et des 2 alpes. Profitez d'une vue panoramique sur les majestueuses montagnes depuis votre balcon de 5 m² orienté sud. Chaque jour, émerveillez-vous devant ce spectacle naturel envoûtant. Baigné de lumière naturelle, ce logement vous séduira p...

Iad France - Guillaume Bonetti (06 48 23 58 23) vous propose : Votre Cocon Montagnard vous Attend Bienvenue dans ce cocon d'authenticité, perché au cOEur d'un hameau paisible. Cette charmante maison de village vous offre bien plus qu'un simple toit, elle vous invite à vivre une expérience unique où chaque pièce raconte une histoire et chaque instant est empreint de douceur. Un Accueil Chaleureux : Dès l'entrée, laissez vous envelopper par l'atmosphère conviviale de cette demeure, où les murs de pierre et les poutres apparentes témoignent du charme intemporel des maisons de montagne. Une cuisin...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». À auris-en-oisans, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 50.19 m² + parking + balcon + casier à ski, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6038 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.25 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avant...

Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : auris en oisans- studio de 24 m² environ- ce studio rénové est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une kitchenette séparée, d'un espace salon et d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres ont été changées en 2022. Sans balcon. Le studio est dans une résidence située au départ des pistes et à côté des commerces et commodités (esf, point de vente forfaits, office de tourisme). Le ravalement de façades de la résidence est récent et la réfection de la toiture a été votée. Plus de renseignements sur demande. La prés...

Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : auris en oisans- maison de village de 137 m² environ- cette charmante maison nichée au coeur d'un petit village de montagne, situé à environ 6 km de la station ne pourra que vous séduire. Elle possède deux terrasses, un grand balcon, une cave et deux petites parcelles clôturées. Elle se compose, au rdc, d'une entrée, d'un wc, d'un salon et d'une grande cuisine / salle à manger. Le premier niveau est composé d'un pallier, de quatre chambres et d'une salle de bain avec wc. Le deuxième niveau comprend une grande pièce salon...

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : Appartement avec jardin de rêve et vue montagne - Le bonheur au grand air ! Découvrez ce grand appartement de 93 m² loi Carrez ( + 13 m² hors loi Carrez) niché au cOEur des Alpes, à seulement quelques minutes en voiture de la charmante commune de Bourg d'Oisans. Situé dans une maison de seulement deux logements, cet bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité avec la nature. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 1700 m² environ, véritable havre de paix avec une vue dég...

Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : -auris en oisans- maison de village en cours de travaux-285 m² environ- située en plein coeur d'un petit village de montagne, cette grande maison offre un superbe potentiel, exposition est et ouest. Des gros travaux ont été entrepris en 1999. Dalles, escaliers, cloisons, fenêtres et huisseries, arrivées et évacuations des eaux, gaines électriques, renfort de la superbe pièce voutée en rdc. Elle est composée de 2 niveaux dont le dernier donne sur la ruelle et permet un garage. Les cloisons du 1 er niveau définissent un gra...

Iad France - Emma GIMENEZ (06 43 11 05 73) vous propose : Charmante maison de ville rénovée, meublée et atypique, idéalement située au cOEur de Bourg d'Oisans. Sur 3 étages, cette propriété offre une surface habitable de 95,85 m² et une surface loi Carrez de 79,55 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour doté d'une cheminée à insert. Au premier étage, découvrez une agréable chambre de 12,21 m² avec balcon exposé à l'Ouest, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre de 21,80 m² loi Carrez, ainsi qu'une mez...

Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : auris en oisans -studio de 28 m² environ- situé dans une résidence proche des pistes, le studio se trouve en rez de chaussé surélevé. Il est composé d'une entrée avec coin montagne pourvu de lits superposés et d'un grand placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un séjour spacieux avec kitchenette. Le studio ne possède pas de balcon et la fenêtre, exposée sud-est, offre une très jolie vue sur le massif des ecrins. Le prix, très intéressant, vous permettra d'envisager la création d'un balcon et le rafraichissement...

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : Une opportunité aussi rare que précieuse de réaliser votre rêve de chalet cosy et moderne au cOEur des Alpes. Propriété au calme de 116 m² habitable, a 2,5km du centre de Bourg d’ Oisans. Proche de toute commodité, au pied du massif de l’ Oisans, des stations de skis et du Parc National des Écrins. Beaux volumes baignés de lumière et vue panoramique imprenable sur sa magnifique piscine ornée de pierres et son terrain de 800 m². Sa décoration raffinée met en valeur les matériaux de qualité tout en respectant le charme montagnard...

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : Charmant appartement très fonctionnel et spacieux de 103 m² habitable, hyper lumineux grâce à ses huisseries traversantes refaites à neuf il y a seulement 2 ans et situé dans un quartier calme à 30 seconde à pieds du centre ville et de toutes commodités. Vous affectionnerez sa vaste pièce à vivre ouverte sur un balcon de 12 m² exposé Sud-ouest où vous pourrez prendre vos repas. Vous apprécierez prendre un bain dans cette large salle de bain de 9 m². Tout est ample. Chambres allant jusqu'à 16 m². Idéal pour une famille. La prése...

Iad France - Solene Zilio (06 32 94 14 21) vous propose : Cette ancienne grange rénovée, situé dans un secteur calme près de Bourg d'Oisans, offre deux appartements distincts ainsi qu’une ancienne écurie qui peut être transformée en appartement. Le premier comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième appartement, avec entrée au premier niveau, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une buanderie / cellier au même niveau. À l'étage, il y a une chambre, une chambre parentale sans fenêtre avec salle d'eau, une mezzanine avec burea...

Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : auris en oisans-appartement de 86 m² environ au sol- exceptionnel ! - produit rare à la vente ! Magnifique appartement de 86 m² environ, en surface utile et 65 m² environ en loi carrez, (les 21 m² environ ont une hauteur de 1.60 m). Situé dans une résidence entièrement rénovée, à proximité des pistes et des commerces. Appartement en duplex, composé, au premier niveau, d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un séjour avec espace cuisine rénové et équipé, d'un salon et d'une grande chambre avec lavabo. Deux balc...

Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : auris en oisans- appartement t2 de 36 m² environ- coup de coeur ! Très bel appartement de 36 m² environ, composé d'une entrée, d'une grande chambre, d'une salle de bain (à rafraichir), d'un wc séparé et d'un vaste séjour avec kitchenette entièrement équipée. La baie vitrée, neuve et équipée d'un volet roulant électrique, ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant une magnifique vue sur le massif des ecrins. Rénové avec goût, dans un esprit montagne cocooning, vous passerez des moments chaleureux en famille ou entre amis,...

Iad France - Emma GIMENEZ (06 43 11 05 73) vous propose : À vendre en exclusivité à Bourg d'Oisans, en plein centre ville, cet appartement traversant de 106 m² alliant charme et modernité, avec en bonus un spacieux garage de 42 m². Idéalement situé au cOEur des Alpes et à proximité des renommées stations de ski de l'Alpe d'Huez et des 2 Alpes. Ce bien d'exception se compose d'un couloir distribuant un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine parfaitement équipée avec l'accès au balcon orienté Est, offrant une vue imprenable sur la rive. Vous bénéficierez également de...

Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : 38142-auris en oisans- studio de 17 m² environ avec balcon- situé dans une résidence entièrement rénovée, avec des façades boisées type montagne, ce charmant studio est idéal pour un premier petit pied à terre à la montagne ou pour un saisonnier. Il est composé d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bain avec wc et d'un séjour pourvu d'une kitchenette. La résidence, proche de la forêt et au coeur de la nature permet de passer des moments calmes et paisibles. Le bien possède un casier à skis. Plus de renseignements su...

Iad France - Cécilia Migault (06 81 44 65 78) vous propose : Maison ensoleillée avec vue panoramique à proximité de Bourg d'Oisans Cette magnifique maison de 123 m² environ en loi carrez et de 160 m² environ habitable, nichée dans un cadre idyllique au coeur de la plaine des Sables, offre un véritable havre de paix à seulement 5 km du centre de Bourg d'Oisans. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dévoile une vue imprenable sur un terrain d'environ 450 m² environ entièrement clos. Caractéristiques principales- Emplacement idéal : À quelques pas de l'arrêt de bus vers les écoles, le coll...

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété avec une surface au sol de 145 m² environ située à Auris, à seulement 5 minutes de la station de ski reliée à la célèbre Alpe d'Huez. Il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne. La propriété est située sur un terrain de 725 m² environ exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Vous pourrez également profiter pleinement de cette vue grâce à une terrasse magnifique orientée sud, qui vous permettra de prendre...

Bienvenue dans ce magnifique appartement loft de 41 m², vendu meublé, situé à Auris une ville qui vous séduira par son charme unique et son environnement exceptionnel niché au coeur des Alpes d'Huez. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le balcon, offrant une vue pittoresque, est le lieu parfait pour savourer un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Ce bien immobilier a été entièrement rénové en 1998, et il est toujours en bon état, prêt à vous...

Iad france - christelle bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : . Nouveauté et en exclusivité pour vous. Ancien corps de ferme entièrement rénové bois. 170 m² environ habitable + 70 m² environ de combles à exploiter avec une hauteur de 4,5m au faitâge sur terrain de 4265 m² environ ! . Les grands sables, bord de route, à seulement 5mn du téléporté reliant allemond à la station de ski d'oz en oisans. À seulement 8mn de le bourg d'oisans et proche de grandes stations de ski (alpe d'huez et les 2 alpes). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bie...

Iad france - christelle bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : . Nouveauté et en exclusivité pour vous. Le rivier d'ornon, à 5mn de la petite station de ski d'ornon, en plein hiver possibilité de partir du village directement en ski de randonnées ! . Village à 1138 mètres d'altitude. À 10mn en voiture de bourg d'oisans, village très animé situé aux pieds des stations de ski de grands domaines comme l'alpe d'huez et les 2 alpes. À 20mn en voiture du téléporté reliant le village d'allemond à la station de ski oz, elle-même reliée à l'alpe d'huez. Maison de village avec une partie déjà habita...

Investissement résidence tourisme gérée loueur meublé lmnp 2 pièces situé en rez-de-chaussée avec balcon, casier à ski, parking extérieur résidence de tourisme située à 100 m des remontées mécaniques. Construction 2015 loyer perçu annuellement ht de 6 506 euro (soit 7 156 euro ttc) charges / mois 28 euro taxe foncière annuelle 294 euro bail commercial 30 / 09 / 2027 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée sauna et hammam (avec participation) salle de fitness laverie (avec participation) parking couvert (avec participation) accès wifi (avec participation) pour plus d'informati...