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02 - vente de Fonds de commerce à vendre VERVINS

Vervins (02140)

"fonds de commerce - fleuriste, emplacement de choix. Situé en plein coeur de vervins, ce magasin de fleurs attire une clientèle fidèle et bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface de 250 m², le commerce est entièrement équipé : comptoir réfrigéré, présentoirs, espace de stockage. Le bail, a 700 euros mensuels, inclut la location des murs avec un appartement de plus 40 m², un bureau, ainsi que des pièces de stockage. Idéal pour fleuriste ou tout projet créatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 602052 ).

10

75 000 €

Spécial investisseur ou projet familial !!

Vervins (02140)

Maison à rénover de 105 m² environ sur 527 m² de terrain, offrant 6 pièces dont 4 chambres et une véranda lumineuse. Beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle propose une cuisine, un salon, une salle d'eau, un salle à manger, à l'étage 4 chambres. Jardin agréable, secteur calme. Assainissement collectif. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820 801 553.

30

281 000 €

AISNE - VERVINS - CORPS DE FERME sur plus de 5500 m2 de terr

Vervins (02140)

Aisne - vervins - corps de ferme sur plus de 5500 m² de terrain cette propriété entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces n'attend que vous. Offrant plus de 5500 m² de terrain, vous serez au calme, aucun vis à vis, premier voisin à 700 mètres. Au rdc : entrée, cuisine séparée en partie équipée, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes, grande pièce à vivre de 83 m² avec insert, chambre de 21 m². Une pièce de 17 m² dessert un cellier, une buanderie, une chaufferie de 46 m² avec accès au jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec vue imprenable sur la campagne, un espace bureau. Un grenier de 50 m² isolé et aménageable complète cette partie. Un deuxième grenier accessible par la chaufferie offre d'immenses possibilités d'aménagement avec ses 200 m², laissez libre court à votre imagination. À l'extérieur, on trouve un hangar de 350 m², un terrain entièrement clos, un verger. Possibilité d'acquérir une grange sur 2 niveaux d'une superficie totale de 200 m² et jusque 2 hectares supplémentaires selon vos projets. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce havre de paix au coeur de la campagne à quelques minutes du centre ville. Les + de ce bien : grands espaces intérieurs et extérieurs, terrains non constructibles aux alentours, chauffage central fioul neuf (novembre 2024), charpentes et toitures en excellent état, fenêtres dv, volets roulants électriques, isolation extérieure (février 2025), puits pouvant alimenter toute l'habitation, plancher du grand grenier neuf (décembre2025). Réf : 7485 prix : 281000 eur honoraires charge vendeur classe energie : d 124 kwh / m2 / an classe climat : d 31 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890eur et 3970eur / an. Date de référence des prix de l'énergie utiliséss pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de ddémarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat-vente-location-a vendre- investissement-acheter cotefranceimmo. Fr david waret ei, agent commercial, côté france immobilier aisne / nord cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

14

154 000 €

Plain-pied, construction récente!

Vervins (02140)

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, située à 20 min de VERVINS, conforme à la réglementation thermique RT2012. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée accueillante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Le séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et conviviale, créant un espace de vie chaleureux et ouvert. À l'étage, un grenier de 70 m² entièrement aménageable vous permet d'envisager des projets d'agrandissement ou d'aménagement personnalisés. Le tout est implanté sur une parcelle de 1020 m², bien entretenue et arborée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage indépendant de 40 m², idéal pour le stationnement ou pour un espace atelier. Assainissement conforme, chauffage au sol Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Visite 3D

30

1 185 000 €

AISNE/ARDENNES Domaine magnifique sur 5 hectares terrain

Vervins (02140)

Aisne / ardennes domaine magnifique sur 5 hectares découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot. Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l'histoire rencontre le confort moderne. Réf : 6622 1 185 000 eur hai (honoraires d'agence inclus), dont 3.04 % ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 150 000 eur. Classe energie : d181 kwh / m2 / an. Classe climat : d47 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marissa schopman agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 72 61 17 07 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marissa schopman, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par marissa schopman - ei - norsac : 811420124, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

14

MAISON DE VILLE A VERVINS AVEC JARDIN CLOS DE 394 M²

Vervins (02140)

Cette maison de ville spacieuse et lumineuse est idéalement située dans VERVINS. Avec son terrain clos de 394 m², elle offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée. La salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le salon offre un espace de détente confortable. Deux salles de douches et deux toilettes complètent ce niveau, offrant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail à domicile ou les études. Cette maison bénéficie également d'un grenier, d'un garage et de dépendances, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous au 06 80 48 26 32, dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Sophie FREMAUX - Agent commercial - RSAC : 2023AC00074.

4

PRODUIT D'EXCEPTION SUR LA COMMUNE DE VERVINS

Vervins (02140)

Maison de caractère sur un parc arboré d'environ 5 000 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine équipée, vaste salon / salle à manger / séjour, trois suites parentales, deux chambres. Un sous-sol aménagé comprenant SPA / jacuzzi / douche hammam, cave à vin, cuisine, bar, double garage. Grenier aménageable, terrasse, piscine, dépendance. Cachet et charme.

5

Maison de ville

Vervins (02140)

Exclusivite chez bruyere idéal investisseur pas de travaux à prevoir chaudiere gaz condensation recente. Maison en brique actuellement louée au centre de vervins au rdc : entrée sur séjour, salle a manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc. À l'étage, deux chambres dont une avec un grand dressing et grenier. Petite cour à l'arrière.

6

Vervins maison 3 chambres

Vervins (02140)

Belle prestation pour cette maison comprenant Entrée, salon / salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau douche italienne, WC pour les rez de chaussée, au 1 er étage palier desservant 2 chambres, 1 bureau avec placard, salle d'eau, au 2 ème étage belle grande chambre parentale. Cave, double garage, 2 terrasses, terrain clos avec double accès Chauffage gaz de ville.

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AISNE/ARDENNES Domaine magnifique sur 5 hectares terrain

MAISON DE VILLE A VERVINS AVEC JARDIN CLOS DE 394 M²

PRODUIT D'EXCEPTION SUR LA COMMUNE DE VERVINS

Maison de ville

Vervins maison 3 chambres