Immobilier à Tollevast (50470)

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : Maison en pierre entièrement réhabilitée – Prestations modernes – Classe énergie B Située sur un axe idéal, à proximité immédiate du centre commercial de La Glacerie, de la RN13 et à l’entrée de la communauté urbaine, cette maison en ossature pierre entièrement réhabilitée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant : un séjour agréable, une vaste cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant, une chambre, une suite parentale offrant un bel espace nuit, une salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un espace bureau / dressing en mezzanine. À l’étage, un palier dessert : un bureau pouvant aisément être aménagé en espace nuit, une chambre, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 850 m², la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité : Classe énergétique B, Chauffage par pompe à chaleur, Assainissement refait à neuf, Plomberie, électricité, aménagement intérieur entièrement rénovés. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère, sans travaux, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite situé à tollevast (50470), hors lotissement à viabiliser, terrain plat de 7106 m² environ offre une opportunité unique d'investissement dans un environnement rural paisible. Niché dans la campagne, ce terrain bénéficie d'une exposition ouest qui garantit des couchers de soleil pittoresques. Proche d'une zone commerciale et à 2mn de la rn 13, idéal pour rester connecté tout en profitant de la nature environnante. Le terrain offre 1415 m² environ constructibles avec un chemin d'accès privatisé, 5691 m² environ en zone nature (non constructible), offrant ainsi un potentiel diversifié pour des projets immobiliers ou d'aménagement paysager. Certificat d'urbanisme opérationnel. Terrain borné, non viabilisé, réseaux à l'entrée du chemin d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane busnel, tél. : 06 95 45 10 10, e-mail : stephane.busnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 849 296 199.