Immobilier à Tollevast (50470)

En exclusivite situé à tollevast (50470), hors lotissement à viabiliser, terrain plat de 7106 m² environ offre une opportunité unique d'investissement dans un environnement rural paisible. Niché dans la campagne, ce terrain bénéficie d'une exposition ouest qui garantit des couchers de soleil pittoresques. Proche d'une zone commerciale et à 2mn de la rn 13, idéal pour rester connecté tout en profitant de la nature environnante. Le terrain offre 1415 m² environ constructibles avec un chemin d'accès privatisé, 5691 m² environ en zone nature (non constructible), offrant ainsi un potentiel diversifié pour des projets immobiliers ou d'aménagement paysager. Certificat d'urbanisme opérationnel. Terrain borné, non viabilisé, réseaux à l'entrée du chemin d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane busnel, tél. : 06 95 45 10 10, e-mail : stephane.busnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 849 296 199.