Immobilier à Thiaucourt-Regniéville (54470)

Iad France - Antoine Vallone vous propose : Appartement T3 avec Terrasse situé à Thiaucourt-Régniéville Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 situé dans la charmante commune de Thiaucourt-Régniéville. Avec une surface de 97 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable pour ses futurs résidents. Construit avant 1948, il a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et une grande terrasse de 69 m² viennent compléter ce bien. Les surfaces généreuses des pièces confèrent une sensation d'espace très appréciable. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, garantit des moments de convivialité tout en offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. La terrasse sera l'endroit idéal pour profiter des rayons de soleil et des douces soirées en extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de style traditionnel, cet appartement vous assure calme et tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour votre confort numérique. Enfin, pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles à proximité. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et espace à Thiaucourt-Régniéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Vallone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 988561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à fort potentiel – Espaces généreux, dépendances et jardin Au cOEur de Thiaucourt, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de village séduit par ses volumes, ses nombreuses pièces et ses extérieurs rares au cOEur du village. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée, un séjour donnant sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct aux dépendances. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (ou bureaux), d’un petit dressing, d’une pièce annexe et d’une salle de bains avec WC. Au second étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. De vastes volumes restent à exploiter, notamment grâce à une aile du bâtiment en dépendances, de grandes caves et un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage pour professionnels ou passionnés À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse intimiste à l’avant avec un espace de stationnement privatif, et d’un joli jardin à l’arrière, orienté côté nature, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire les factures d’électricité. Des travaux restent à prévoir pour finaliser certains espaces, notamment la salle de bains et l’étage supérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Localisation : Thiaucourt est un village dynamique d’environ 1 200 habitants, doté de nombreux commerces, services, et établissements scolaires (de la maternelle jusqu’au collège). La commune est idéalement située : à 15 minutes de Pagny-sur-Moselle et de Pont-à-Mousson à 30 minutes de Metz à 45 minutes de Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à fort potentiel à reprendre sur l'axe pont-à-mousson / verdun. Située à thiaucourt et seule boulangerie du village et des 15km alentours, elle est le 1er fournisseur des acteurs de la commune (collège, périscolaire, maison de retraite,. ) et des commerces voisins. Elle dispose d'une surface de vente de 30 m² avec espace salon de thé, d'un laboratoire de pâtisserie et d'un fournil de 144 m². Véritable lieu de rencontre au cœur du village, elle dispose de belles perspectives de développement du fait de son emplacement stratégique, alors n'hésitez pas à vous lancer dans l'aventure ! Matériel du fond de commerce : chambre froide, chambre de congélation, lave-vaisselle, chambre de pousse panem, balancelle semi- automatique gecoma, diviseuse, pétrin oblique 60l, pétrin spirale 13l, 2 batteurs mélangeurs, tour réfrigéré, laminoir. (matériel complémentaire sur simple demande) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 9 900 € tva, soit 99 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € ht + 8 100 € tva, soit 89 100 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (12.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuelle hirschy, tél. : 06 74 57 41 01, e-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 918 577 164.

Situé au centre de thiaucourt regniéville, cet immeuble comprend un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie de 174 m² ainsi qu'un appartement de 124 m² comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, et deux pièces aménageables. L'appartement dispose d'une entrée indépendante. Bel investissement au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle hirschy, tél. : 06 74 57 41 01, e-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 918 577 164.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Élégante demeure des années 30 dans un parc arboré – Thiaucourt Nichée au cOEur d’un parc clos et paysager, cette maison de maître édifiée entre les deux guerres offre un cadre de vie authentique, alliant caractère architectural et confort actuel. Dès l’entrée, la cage d’escalier et sa ferronnerie d’époque donnent le ton : ici, le charme de l’ancien est préservé. Parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond participent à l’ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une bibliothèque, d’un bureau, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Un sous-sol complet complète l’ensemble, avec garage, caves et chaufferie. Les combles peuvent être utilisés pour du stockage ou envisagés pour un aménagement futur selon vos besoins. À l’extérieur, le parc structuré propose différents espaces : jardin d’agrément, potager, verger et terrasse. Un cadre calme et verdoyant, propice à la détente comme à la convivialité. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier avec plusieurs travaux récents : toiture, ravalement de façade, isolation des combles, chaudière à condensation. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage. Située à Thiaucourt, commune dotée de nombreux services, commerces et établissements scolaires jusqu’au collège, elle se trouve à 15 minutes de Pagny-sur-Moselle et Pont-à-Mousson, 35 minutes de Metz, et 45 minutes de Nancy. Cette propriété peut répondre à divers projets : résidence principale familiale, activité indépendante, ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiaucourt regniévielle - immeuble il se compose, au rdc, d'un cellule commerciale de 120 m² actuellement loué 550€. Au 1er et dernier étage, d'un appartement de 100 m² à rafraichir avec cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès à un balcon, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec la totalité du sous sol de l'immeuble et sera libre de toute occupation. Travaux de facade et toiture réalisés récemment. Proche écoles et commerces proche pagny sur moselle référence agence : 3063.