Immobilier à Simandres (69360)

Exclusivité : l’agence dufossé immobilier vous propose, sur la commune de simandres, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, un terrain à bâtir de 800 m². Ce terrain, situé en zone uh et bénéficiant d’un ces de 0,20, sera vendu entièrement viabilisé. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable : .Écoles et commerces à proximité immédiate,.Accès rapide à l’a46 et à l’a7,.Gares et agglomération lyonnaise accessibles en quelques minutes. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour votre projet. Nous pouvons toutefois vous proposer un accompagnement personnalisé pour la conception et la réalisation de votre future demeure, en collaboration avec notre constructeur partenaire. Autres parcelles disponibles : • 500 m² ~ vue dégagée : 245 000 € • 666 m² : 250 000 € pour de plus amples renseignements concernant ce terrain à bâtir situé à simandres, veuillez contacter marine calard consultante en immobilier au 06 73 22 18 50. L'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité : l’agence dufossé immobilier vous propose, sur la commune de simandres, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, un terrain à bâtir de 666 m². Ce terrain, situé en zone uh et bénéficiant d’un ces de 0,20, sera vendu entièrement viabilisé. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable : .Écoles et commerces à proximité immédiate,.Accès rapide à l’a46 et à l’a7,.Gares et agglomération lyonnaise accessibles en quelques minutes. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour votre projet. Nous pouvons toutefois vous proposer un accompagnement personnalisé pour la conception et la réalisation de votre future demeure, en collaboration avec notre constructeur partenaire. Autres parcelles disponibles : • 500 m² ~ vue dégagée : 245 000 € • 800 m² : 240 000 € pour de plus amples renseignements concernant ce terrain à bâtir situé à simandres, veuillez contacter marine calard consultante en immobilier au 06 73 22 18 50. L'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité : l’agence dufossé immobilier vous propose, sur la commune de simandres, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, un terrain à bâtir de 500 m² offrant une vue dégagée. Ce terrain, situé en zone uh et bénéficiant d’un ces de 0,20, sera vendu entièrement viabilisé. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable : .Écoles et commerces à proximité immédiate,.Accès rapide à l’a46 et à l’a7,.Gares et agglomération lyonnaise accessibles en quelques minutes. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour votre projet. Nous pouvons toutefois vous proposer un accompagnement personnalisé pour la conception et la réalisation de votre future demeure, en collaboration avec notre constructeur partenaire. Autres parcelles disponibles : • 666 m² : 250 000 € • 800 m² : 240 000 € pour de plus amples renseignements concernant ce terrain à bâtir situé à simandres, veuillez contacter marine calard consultante en immobilier au 06 73 22 18 50. L'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Sous offre d’achat contresignée | exclusivité : l’agence dufossé immobilier vous propose, sur la commune de simandres, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, un terrain à bâtir de 743 m² offrant une vue dégagée. Ce terrain, situé en zone uh et bénéficiant d’un ces de 0,20, sera vendu entièrement viabilisé. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable : .Écoles et commerces à proximité immédiate,.Accès rapide à l’a46 et à l’a7,.Gares et agglomération lyonnaise accessibles en quelques minutes. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour votre projet. Nous pouvons toutefois vous proposer un accompagnement personnalisé pour la conception et la réalisation de votre future demeure, en collaboration avec notre constructeur partenaire. Autres parcelles disponibles : • 500 m² ~ vue dégagée : 245 000 € • 666 m² : 250 000 € • 800 m² : 240 000 € pour de plus amples renseignements concernant ce terrain à bâtir situé à simandres, veuillez contacter marine calard consultante en immobilier au 06 73 22 18 50. L'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée sur une parcelle de 3500 m² Elle se compose d'un vaste séjour avec un coin salon, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) cuisine équipée, cheminée FF, avec répartiteur de chaleur, à l'étage une grande chambre parentale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine 9 / 4 avec terrasse et coin BBQ, puit, très belle vue sur les collines de SIMANDRES, chauffage au fuel, taxe foncière, 1800 euros, parking privés !

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 200 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Fiche id-sit178126 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à simandres, sur un terrain de 474 m² pour un budget de 359800 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 359800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de simandres dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 203 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

* sous compromis * june immobilier vous présente cette maison de village récente construite en 2018 et répartie sur trois niveaux. Celle-ci se trouve au centre du village, où vous pourrez accéder aux commodités à pieds. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards aménagés, une buanderie ainsi qu'un grand garage capable d'accueillir deux véhicules. Le premier étage s'articule autour d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis cet espace, on accède à une terrasse de près de 35 m², exposée plein sud. Le même niveau propose une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau supplémentaire et un second wc indépendant. Cette maison combine les atouts d'un bien récent avec des volumes bien agencés et des espaces fonctionnels, le tout dans un environnement de village agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence june immobilier au 04 37 65 15 80 ou julien saroli au 06 16 47 82 98. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c-c.

Vous rêvez d'une petite maison avec un grand jardin tout en restant proche de lyon ? Ce t2 rare de 47 m² avec 430 m² de terrain privatif est fait pour vous. Situé à simandre (69360), dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété familiale de 11 logements, ce bien offre le charme de l'ancien associé au confort moderne et à la sensation d'indépendance d'une véritable maison. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur le salon, tout en conservant une belle indépendance, d'un espace salle à manger pratique au quotidien, d'une salle d'eau et un wc séparé a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat de 430 m² en jouissance exclusive, sans aucun vis-à-vis et sans voisins directs à droite ou à gauche, une configuration rare qui garantit intimité et esprit maison. Un cabanon vient compléter cet espace, idéal pour du rangement ou un atelier. En annexe : une grande cave de 31 m², accessible directement depuis le jardin une place de parking privative a proximité immédiate des grands axes, simandre permet un accès rapide à lyon tout en profitant d'un cadre calme et résidentiel. Un bien rare, offrant à la fois l'authenticité, l'intimité et le potentiel d'une petite maison. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 320 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.