Immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430)

À seulement quelques minutes de saint-malo, découvrez cette propriété lumineuse de 200 m² sur un terrain arboré de 1 500 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison principale (132 m²) et d'une annexe indépendante (68 m²), idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet locatif. 7 chambres, 3 salles de bain / eau, vastes pièces de vie, deux cuisines, terrasses exposées sud et ouest, insert à granulés, jardin paysager, verger… et une piscine chauffée 8x4 m pour profiter des beaux jours. Un vrai havre de paix entre campagne et ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 944495.

Iad france - clément cosson vous propose : maison en pierre - 120 m². Située dans la campagne de st père marc en poulet dans un environnement calme et à seulement 3 minutes de l'axe st malo-rennes venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Celle-ci offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle de bain (baignoire + douche), une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée / aménagée, une arrière cuisine, un wc et une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un couloir avec rangement dessert 2 chambres dont une disposant d'un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un cabanon. Terrain arboré d'une contenance de 858 m². Maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Père, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et de Saint-Suliac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et facilité d'accès. À l'extérieur, le terrain de 521 m² est joliment aménagé avec un jardin bien entretenu, et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle avec une exposition Sud-Est. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, un toilette et une buanderie proche de la cuisine. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un toilette. Cette propriété de construction récente en 2017, proposant une vie de plain-pied, offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meggy LONGET, Tél. : 07 81 38 42 95, E-mail : meggy.longet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Karine Beyris vous propose : Située à proximité de Saint-Père-Marc-en-Poulet et à quelques minutes de Saint-Malo, cette longère d’environ 130 m² offre un beau potentiel pour un projet familial. Elle se compose d’un salon confortable avec une grande cheminée d'époque à foyer ouvert et poêle à granulés pour le confort, d’une cuisine spacieuse et de 4 chambres réparties sur les étages. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 800 m² ainsi que deux terrasses, dont une terrasse en toiture exploitable selon vos envies. Une dépendance vient compléter l’ensemble, utile pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement. Stationnement privatif sur la parcelle. L’accès à la 4 voies est immédiat, facilitant les déplacements vers Saint-Malo et les grands axes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter la maison à votre mode de vie et à vos goûts. Une propriété qui présente un véritable potentiel pour ceux qui sauront se projeter. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous tomberez sous le charme, de cette jolie maison en pierre et bardage bois. Sur la commune de Saint-Père Marc en Poulet et à proximité immédiate des bords de Rance de Saint-Jouan des Guérêts et Saint-Suliac. Une entrée sur séjour / cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une grande chambre avec placard intégré et une seconde petite chambre mansardé au second étage (moins de 9 m²).Cabanon de stockage et deux emplacements de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .