Immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

Implanté sur un terrain clos d’environ 840 m², ce pavillon de plain-pied, construit en 2009, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille au calme. L’entrée s’ouvre sur un beau séjour de 34 m², véritable cœur de la maison, qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et baies vitrées donnant directement sur le jardin. Cet espace de vie est complété par une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’ensemble. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie attenante vient renforcer le confort du quotidien en offrant un espace discret et pratique. La partie nuit, bien distincte, se compose d’un couloir desservant trois chambres, toutes agréables et bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain. Un WC indépendant complète cet espace. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs, ainsi que d’un assainissement individuel par fosse toutes eaux. L’ensemble est sain, entretenu et permet une installation immédiate. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace, facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, bien pensée et lumineuse, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

À saint-martin d'auxigny, au calme, agréable maison ancienne rénovée mitoyenne d'un côté, implantée sur 2183 m² de terrain composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage : pièce palière pouvant faire usage de bureau, deux chambres. Dépendance. Assainissement individuel aux normes. saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITE RARE : Maison Moderne avec 3 Chambres, garage, jardin et piscine hors-sol à Saint-Martin-d'Auxigny ! Découvrez cette magnifique maison moderne de 106 m², idéalement située à Saint-Martin-d'Auxigny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2022, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est composée : entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un premier espace nuit avec une chambre comprenant une partie dressing, un dégagement qui dessert les 2 autres chambres, la salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage attenant à la maison avec porte électrique et un cellier sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. La maison dispose d'une terrasse avec pergola qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité en extérieur. Le jardin offre un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité en profitant d'une piscine hors-sol. Un abris de jardin supérieur de 10 m² environ complète le tout. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de diffusion gainable par le plafond. Il vous offre un confort l'hiver et l'été avec le mode réversible climatisation. La production d'eau chaude est couplée avec la pompe à chaleur. L'assainissement est de type individuel via une microstation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et fonctionnelle à Saint-Martin-d'Auxigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia saint martin d'auxigny, galharretborde fabienne (ei) 06 16 25 68 33 au calme, dans un hameau de menetou salon, une maison ancienne rénovée avec sa grande dépendance à restaurer implantée sur 9400 m² de terrain arboré et boisé, composée au rdc d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux avec une cheminée (insert), d'une buanderie / wc et d'un grand cellier (pouvant être facilement aménagé en chambre); au 1er étage : une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Au  second, un palier dessert deux chambres et un dressing. Assainissement individuel aux normes. Puits.saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison d'habitation sur sous-sol proche toutes commodités comprenant :  - un rez-de-chaussée avec un sas d'entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée (sauf le frigo), une salle de bains, un WC, deux chambres, un salon séjour- un premier étage : deux chambres, un WC, un coin lavabo, grenier- un sous-sol : coin cuisine buanderie, cave, chaufferie, une chambre, une salle de douche avec WC, garage deux voitures. Terrasse. Terrain de 1053 m². Cour et jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans village tous commerces, à Saint-Martin d'Auxigny,  pavillon de construction traditionnelle de 2010 avec un aménagement de l'étage réalisé en 2021 sur 1500 m² de terrain clos et arboré, en excellent état, très bien conçu avec des rangements dans toutes les pièces, composé  au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux (poêle à pellets de 2021), de deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains, un garage et une buanderie / cellier. À l'étage : une grande pièce palière à usage de petit salon dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Abri de jardin. Porte de garage et portail motorisés. Tout à l'égout. saintmartindauxigny@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans hameau, dépendance à usage de garage, avec grenier et auvent sur un joli jardin constructible de 600 m² environ (possibilité de transformer en habitation et agrandissement possible). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei).5 mns  de st-martin d'auxigny, pavillon  très bien entretenu, implanté sur un beau jardin clos et arboré de 2600 m², composé au rdc :   une entrée dans le salon / séjour avec cheminée (insert neuf), une cuisine aménagée équipée  (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), un dégagement dessert une salle de douche, un wc et trois chambres. Sous-sol complet : un cellier, une salle de jeux, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage.  abri de jardin.  assainissement aux normes, refait en 2021. Dpe en cours. Tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».