Immobilier Saint-Florent-sur-Cher (18400) | Toutes les annonces immobilières Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Commerce 2 Pièces 48 m² à vendre à Saint-Florent-sur-Cher (18400)

FONDS DE COMMERCE COIFFURE MIXTE & BARBIER – EMPLACEMENT ...

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

À vendre fonds de commerce de coiffure mixte et barbier idéalement situé au cœur de Saint-Florent-sur-Cher, sur un axe commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. La commune de Saint-Florent-sur-Cher est en plein développement économique et démographique, portée notamment par l'implantation récente et l'arrivée programmée de nouvelles entreprises industrielles et de services, renforçant ainsi le dynamisme local et le potentiel de clientèle. L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un équipement complet permettant une reprise immédiate de l'activité : 6 postes de coiffage 2 bacs de lavage électriques récents 2 Climasons Climatisation réversible 4 places de stationnement privatives Le salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité reconnue sur son secteur. Son emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique constitue un véritable levier de développement. Loyer mensuel attractif de 700 €. Cette affaire est particulièrement adaptée à une première installation, à un professionnel souhaitant développer son activité ou à un couple de coiffeurs recherchant un outil de travail opérationnel sans investissement complémentaire important. Les atouts : Emplacement n°1 Stationnement privatif Salon entièrement équipé Activité coiffure homme, femme et barbier Climatisation réversible Faible loyer Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 956799.

20

155 875 €

CONSTRUCTION DE QUALITE

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a st florent proche commodites pavillon independant construit sur sous sol en pierre t. 5 de 120 m² composee de entree, double sejour de 32 m² ouvert sur le balcon, une cuisine amenagee et equipee, 3 chambres avec placards (11,12 et 13 m²),salle de bains + douche (7 m²) et wc grenier amenageable au dessus en sous-sol une chambre d'ami, une chaufferie buanderie, une cave et un grand garage (35 m²) sur un joli terrain de 500 m² clos. Tel : 06 82 26 21 05 ou « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

20

181 900 €

TRES JOLIE MAISON 115 M2 HABITABLE

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57, vous propose cette maison individuelle type pavillon sur sous-sol d'environ 115 m² habitables avec vérandas et terrasse sur un très joli terrain très bien arboré, clos d'environ 1084 m². située au calme à saint florent sur cher, dans un quartier très prisé, ou il fait bon vivre. La maison est composée d'une véranda 11 m², une cuisine 14 m², un salon / sam de 35 m², un couloir 7 m², une chambre 13 m², une chambre 10 m², une salle d'eau 4 m², un wc. Au sous-sol : une grande chambre est aménagée de 22 m², une buanderie / laverie, garage et cave. tout double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, vmc, fibre, assainissement collectif, chauffage central fioul, cheminée ouverte, ballon elec. Située a 10 mn de bourges. cette maison offre un très beau cadre de vie. Mention toute particulière pour ce magnifique terrain. Bien raren'hésitez pas contact france le nechet tél. : °6.51. 15.80. 57 charost@transaxia.fr ou issoudun@transaxia.fr (inscrite au rsac de bourges n° 404001 51 30 00 39). [appels ou e-mails svp] « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

9

253 000 €

Maison 6 pièces de 165m2 sur un terrain de 1453m2

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Située à Saint-Florent-sur-Cher (18400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville propose également diverses activités culturelles et sportives, idéales pour les occupants en quête de loisirs variés. Implantée sur un terrain de 1453 m², cette propriété comprend 4 places de parking, parfait pour accueillir famille et amis. La maison, construite en 1989, offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. D'une surface habitable de 165 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de 6 pièces propose 5 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, un salon, et une cuisine. Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, et d'un adoucisseur d'eau, elle allie confort et modernité. Classée DPE C, cette demeure spacieuse saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien familial complet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

8

117 568 €

Pavillon de 2 pièces principales

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Maison élevée sur sous sol dans un quartier prisé, proche commerces ! Comprenant : Une entrée, salon-séjour de 32 m², une chambre avec un espace dressing, salle de bains et un wc séparé. Au sous sol : Garage, une pièce non chauffée et une cuisine d'été. Tableau électrique conforme, huisseries récentes ! Contactez nous rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

11

78 400 €

Vente Bar, Brasserie, Tabac 107 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Iad france - michaël pillet vous propose : bar-restaurant 'le bel air' — saint-florent-sur-cher (18) licence iv à vendre : fonds de commerce de bar-restaurant en plein coeur de saint-florent-sur-cher. Affaire emblématique, saine et en croissance, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une ville dynamique à 15 minutes de bourges.— murs en option (annonce actuellement en cour de diffusion sur notre site) affaire en croissance + 6 % de ca entre 2023 et 2024, progression constante sur 3 ans (181k€ ® 191k€ ® 202k€). Ebe solide à 19 % du ca 38 522 € d'excédent brut d'exploitation — excellent pour un restaurant de province géré en couple sans salarié. Le multiple fonds / ebe est de seulement 1,8× clientèle ultra-fidèle qualifié de « monument historique de st-florent » par ses clients. Note google 4,6 / 5 sur 143 avis. Des habitués depuis l'ouverture en 2007. Cuisine 100 % maison reconnue produits frais, carte courte et renouvelée, burger « façon le bel air » très apprécié, buffet hors-d'oeuvre / fromage / dessert. Concept différenciant et fidélisant. Emplacement sur artère principale de saint-florent-sur-cher, ville dynamique de 6 400 habitants à 15 min de bourges. Flux régulier de clientèle locale et de passage. Comptes certifiés résultats 2024 présentés par expert-comptable agc indre. Ouverture du lundi au vendredi de 6h45 à 20h avec un service brasserie le midi. Le samedi : bar uniquement de 7 h à 20h. Fermé le dimanche et 1 week end par mois. Congés annuels 2, voire 3 semaines en incluant le 15 août. L'option : possibilités selon le projet de l'acquéreur de devenir propriétaire de ses murs et d'un appartement t3 inclus de 74,8 m² au-dessus du restaurant, classé d honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

17

164 400 €

Vente Boutique/Local commercial 182 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Iad france - michaël pillet vous propose : murs commerciaux + appartement t3 avec fond de commerce en option immeuble de caractère en pierre de taille, construit en 1920, situé au 89 avenue gabriel dordain — axe principal de saint-florent-sur-cher. L'ensemble comprend : -un local commercial en rez-de-chaussée de 107 m², actuellement exploité en bar-restaurant (le bel air) dont le fond est actuellement a ceder (annonce actuellement en cour de diffusion sur notre site) le local commercial bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue, d'une installation de chauffage par pompe à chaleur air / air (depuis 2015) avec climatisation réversible, et d'aménagements réalisés progressivement de 2007 à 2024 (plomberie, électricité, isolation, menuiseries). L'ensemble est prêt à l'emploi. -un appartement t3 de 74,8 m² occupant le niveau supérieur. C'est un logement traversant avec toiture isolée, équipé d'une vmc auto-réglable (2015), de radiateurs électriques nf avec programmateur pièce par pièce, et de fenêtres double vitrage pvc• • diagnostique appartement : classe d (200 kwh / m² / an) • émissions ges : classe b (7 kg co2 / m² / an) • coût énergie appt : 1 410-1 950 € / an • diagnostique tertiaire : vierge (factures non remises) assainissement collectif honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

20

137 500 €

CADRE NATUREL UNIQUE SANS VIS A VIS

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a 5 mn de st florent dans secteur calme maison independante de 1960 renovee avec gout construite sur sous-sol t. 4 de 126 m² composee en rdc : entree, cuisine ameangee et equipee de 12 m², salle a manger de 14 m² cheminee possible, salon de 11 m², salle d'eau + wc a l'etage palier desservant deux chambres (12 et 11 m²),un bureau et une belle salle de bains + wc de 10 m² en sous sol une chambre d'amis, une salle de jeux, une chaufferis buanderie et une cave. Une deuxieme maison en partie renovee avec piece de reception et un atelier et grenier au dessus, une terrasse avec barbeccu, un abri de jardin et une garage de 20 m² sur un beau terrain de 2600 m² clos en partie de murs avec une prairie de 1700 m² en bordure un etang communal tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

8

119 705 €

Maison en pierre de 3 pièces principales

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Maison offrant une pièce de vie avec un poêle à granule de 42 m², une cuisine aménagée, une véranda, salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Un garage et au-dessus une dépendance sur un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

19

159 990 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Iad France - Marion Mahut vous propose : À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied rénovée à Saint-Florent-sur-Cher ! Dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle construite en 1998 vous séduira par son confort, sa luminosité et son beau terrain de 1 245 m². D’une superficie d’environ 90 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez simplement la remettre à votre goût selon vos envies. Elle se compose ainsi : • un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, • une cuisine fonctionnelle, • trois chambres d’environ 10 m² chacune, • une salle d’eau, • de nombreux rangements pratiques au quotidien. Un garage attenant vient compléter ce bien. Côté confort : • chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique, • fibre optique installée, • raccordement au tout-à-l’égout, • diagnostic énergétique classé D. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat de 1 245 m² offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace jeux, potager… Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Une maison accueillante où il fait bon vivre… il ne reste plus qu’à venir la visiter pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier à Saint-Florent-sur-Cher (18400) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Acheter un bien immobilier à Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Les dernières annonces immobilières à Saint-Florent-sur-Cher (18400)