Immobilier à Saint-Élix-le-Château (31430)

SAINT-ÉLIX-LE-CHÂTEAU (31430) – « CERISE » Maison de plain-pied – 105 m² habitables + véranda – Terrain 3 738 m² – Vue Pyrénées – Accès rapide A64 Ce n'est pas un hasard si cette maison porte le nom de « CERISE ». Dès l'entrée sur la propriété, les arbres fruitiers donnent le ton, et ce sont plusieurs cerisiers, présents en nombre sur le terrain, qui incarnent l'esprit des lieux : nature, générosité et plaisir des saisons. Implantée en fond de voie sans issue, sans voisin immédiat, « CERISE » offre une vraie sensation d'espace et de liberté, dans un environnement ouvert et verdoyant, avec vue dégagée sur les Pyrénées. La maison, construite en 1974 avec hourdis, est entièrement de plain-pied et développe 105 m² habitables, complétés par une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Dès l'ouverture de la baie vitrée, la véranda séduit par sa luminosité et son lien direct avec le jardin. Elle accueille un barbecue intégré, idéal pour partager des repas conviviaux en toute saison, à l'abri tout en profitant des extérieurs. Cet espace dessert naturellement la cuisine, le hall d'entrée et le séjour, offrant une circulation fluide et un vrai potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet d'envisager un décloisonnement partiel ou total, afin d'agrandir les volumes et de créer une grande pièce de vie traversante, plus contemporaine. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, avec à l'arrière une buanderie indépendante, pratique pour le rangement, le bricolage ou les travaux du quotidien. Le séjour de 22 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et dispose d'un insert de cheminée, apportant chaleur et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une base saine et confortable pour une vie familiale. Au-delà des surfaces existantes, la maison dispose d'un garage de 36 m² et de combles de 154 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel ou de loisirs, selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 3 738 m², non divisible, est un véritable atout. Autour d'un ancien puits, il accueille un verger généreux (cerisiers, figuier, olivier, néflier, vigne), un potager, des zones ombragées et des espaces dédiés aux animaux, avec dépendances et enclos existants. Ici, les saisons rythment le quotidien : récoltes de fruits, légumes du jardin, vie au grand air, sans vis-à-vis. La proximité de l'A64, audible selon les moments, devient un avantage de mobilité pour les actifs : accès rapide vers Toulouse, Muret et les bassins d'emploi, tout en conservant un cadre naturel et dégagé, sans voisinage direct. Ce que l'on retient de « CERISE » >En fond d'une voie sans issue >Maison de plain-pied, saine et évolutive >Véranda de 26 m² avec barbecue, véritable pièce de vie tournée vers le jardin >Possibilité de décloisonnement pour agrandir et moderniser les volumes >Terrain arboré de 3 738 m², non divisible, sans voisin immédiat >Espaces dédiés aux animaux, dépendances et enclos existants >Verger et potager : cerisiers, figuier, olivier, néflier, vigne… >Vue Pyrénées, environnement ouvert et verdoyant >Accès rapide A64 – sortie 25, idéal pour les déplacements >Garage 36 m² + combles aménageables de 154 m² >Chauffage électrique + insert cheminée Plus de détails, photos et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir « CERISE » et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 600275 ).

En exclusivité : Trés belle Villa avec piscine chauffée et terrain de 3400 m² à Saint-Élix-le-Château ! Découvrez cette villa de 222 m², nichée au coeur d'un jardin paysagé de 3400 m² à Saint-Élix-le-Château. Idéalement située, elle offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Possibilité d'acheter en plus 1,2hectares, idéal si vous avez besoin d'espace pour vos animaux, chevaux. etc Les atouts de cette propriété : Vaste espace de vie : Un grand séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Confort optimal : Chauffage au sol par géothermie, Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, Quatre chambres spacieuses (14-15 m²) avec placards aménagés. 2 Salles de bains. Extérieurs : La terrasse couverte de 75 m². La piscine chauffée et couverte. Le terrain entièrement clos, un pool house, une cabane dans les arbres et un puit. Prestations haut de gamme : Garage de 57 m² avec buanderie et mezzanine, Volets électriques, portail électrique, visiophone, allée, jardin paysagé. Les + de cette villa : Calme Espace à vivre spacieux et lumineux 5 grandes chambres Nombreuses Prestations Piscine chauffée et couverte Grand terrain Vue sur la campagne Villa au coup de coeur assuré…. C'est avec plaisir que je vous attends pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5 m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75 m², de quatre chambres spacieuses (13.05 m², 13.45 m², 13.75 m², 13.85 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement. Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration pour cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Située sur la commune de Saint-Élix-le-Château, à quelques minutes de l'A64,35 minutes de Toulouse 8 minutes de la gare de Carbonne, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité du village. Au RDC : une très belle pièce de vie lumineuse, une grande baie vitrée donne sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante avec beaucoup de rangements, de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et un wc. On trouve également un accès sur un grand garage. À l'étage vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Menuiseries PVC double vitrage. Système de chauffage central au fioul et climatisation réversible dans la chambre parentale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 380 EUR et 1 930 EUR par an Performance énergétique et climatique D / D A visiter rapidement 1.

À vendre - terrain agricole d'environ 7 040 m² en très bon état, parfaitement clôturé, situé à saint-élix-le-château (secteur le terré). Parcelé et facile d'accès, tranquillité et belle exposition complètent ses atouts. Référence agence : 2523.

Maison ancienne à rénover – fort potentiel charmante maison ancienne d'environ 94 m² sur un terrain de 2 930 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un étage entièrement à aménager permettant de créer de belles chambres ou un espace de vie supplémentaire. Prévoir des travaux de rénovation : simple vitrage, intérieur à rafraîchir, salle de bains à moderniser. En annexe : un garage de 16,50 m², un atelier de 5,13 m², une cave de 2,88 m² ainsi qu'un puits. Gros potentiel pour les amateurs de charme et de personnalisation. Commodités à 5 min : écoles, commerces, arrêt de bus. Crèche, collège et médecin à 10 min. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre foyer. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 corinne delhom - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro : 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.